[摘要] 2012年年初，中央一再强调坚持楼市调控不放松，屡次摁下地方政府微调动作，抑制投资投机性购房，促进房价合理回归。但到了四五月份，却出现了个人住房公积金贷款利率下调、人民币存准率3年多来首次下调等利好因素，为潍坊楼市注入活力，并出现了金三银四、红五月等楼市回暖迹象。
事件四、国土部:清理小产权房 已购不受法律保护
事件回放：2月21日，国土资源部召开《2011年房地产用地管理调控和集体土地建公租房情况》新闻发布会，公布2011年房地产用地管理调控等情况。国土部执法监察局巡视员王宗亚表示，今年国土部将联合相关部门，选择“小产权房”问题相对突出的城市，开展“小产权房”的试点清理，试点城市名单和试点方案目前正在研究中。已经购买的“小产权房”怎么办?王宗亚表示，将按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。》》》详情阅读
近年来，由于房价高企，建在农村集体土地上的小产权房一般比同地段商品房便宜1/3左右，因此虽然没有合法房产证明，仍受到城市居民的热捧，这也折射出高房价下购房者的无奈。据报道，小产权房在深圳、北京等房价较高的城市已经形成热销的局面，的已达到房地产市场销售总量的1/5。
影响：对于潍坊等三四线城市来说，小产权房问题并不突出，但是对于北上广深等一线城市来说，小产权房无疑就是低收入购房群体的福音。清理小产权房政策一出，虽然能够促使购房者回归合法的商品房买卖渠道，但也将对这些低收入购房群体带来买房难的困扰。
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