[摘要] 2012年年初，中央一再强调坚持楼市调控不放松，屡次摁下地方政府微调动作，抑制投资投机性购房，促进房价合理回归。但到了四五月份，却出现了个人住房公积金贷款利率下调、人民币存准率3年多来首次下调等利好因素，为潍坊楼市注入活力，并出现了金三银四、红五月等楼市回暖迹象。
2012年年初，中央一再强调坚持楼市调控不放松，屡次摁下地方政府微调动作，抑制投资投机性购房，促进房价合理回归。但到了四五月份，却出现了个人住房公积金贷款利率下调、人民币存准率3年多来首次下调等利好因素，为潍坊楼市注入活力，并出现了金三银四、红五月等楼市回暖迹象。房天下策划《2012年年中潍坊楼市白皮书》，让我们一起盘点下2012年上半年的楼市政策。
事件一、温家宝2年5提促房价合理回归
事件回放：1月31日，国务院总理温家宝上午主持召开国务院第六次全体会议，会上，他表示，巩固房地产市场调控成果。继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。这是自2009年本轮楼市调控以来，温家宝已五次提及促进房价合理回归。
2010年2月27日温家宝在中国政府网与网友在线交流时表示，有信心使房价能够保持在一个合理的价位。
2010年12月26日温家宝在中央人民广播电台与听众进行交流时表示，“在我的任期内，一定要使房价能够保持在一个合理的水平。”
2011年5月1日温家宝视察北京保障房，重申使房价回归合理水平时说，要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平的决心是坚定不移的。
2011年11月6日温家宝在俄罗斯圣彼得堡发表谈话表示：对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫的动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。
2012年1月31日温家宝主持召开国务院第六次全体会议时提出，巩固房地产市场调控成果，促进房价合理回归。
影响：对此，业内人士纷纷表示，今年房地产调控将持续，房企与其“死扛”，不如“快跑”，降价促销是出路，楼市价格战风起云涌，据房天下数据监控中心统计，潍坊楼市打折优惠楼盘高达半数，折扣惊现6折，刚性需求暗流涌动，潍坊楼市成交逐步回升。
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