[摘要] 酷热的天气并没有给潍坊的土地市场带来一丝温暖的效果。经历了6月土地市场的火爆,7月潍坊土地成交宗数与成交金额都出现大幅下降,对潍坊下半年的土地市场而言,算不上一个好开局。
酷热的天气并没有给潍坊的土地市场带来一丝温暖的效果。经历了6月土地市场的火爆,7月潍坊土地成交宗数与成交金额都出现大幅下降,对潍坊下半年的土地市场而言,算不上一个好开局。不过,与今年其他月份的土地供应和成交相比,7月土地市场依然保持了相对较高的供应量和稳定的成交量。
据房天下数据监控中心统计,潍坊7月共推出12宗土地,土地成交6宗,成交金额2.41亿元,环比6月10.25亿下降77%。整体来看,政府推地节奏放缓、开发商拿地积极性降低,土地市场短期内或持续平淡。
据房天下数据监控中心统计,潍坊7月共推出土地12宗,比6月25宗土地减少13宗。7月共推出建设用地面积623277.7平米,规划建筑面积为1165187.52平米。从推出土地性质来看,本月主要推出用地为住宅用地,共推出6宗,其次是商办用地4宗,工业用地2宗。当前楼市低迷情况,开发商资金压力比较大,拿地热情并不高,推地后市场反应也并不理想。盲目推地反而会增加开发商负担,不利于市场健康发展,所以除6月的小爆发之外,今年各月的土地供应均比较稳定。
从土地成交情况来看,7月潍坊土地市场共成交6宗,总成交金额2.41亿元,环比6月降幅达77%。其中,住宅用地仅成交3宗,商业用地和工业用地成交可以用惨淡来形容。
虽然楼市政策利好频吹,但是今年以来企业整体销售未出现转折性的回升,销售情况还未完全明朗,房企宁愿“现金为王”,而政府也适当放缓了推地节奏,7月土地市场出现了供需两不旺的平淡局面。
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