[摘要] 酷热的天气并没有给潍坊的土地市场带来一丝温暖的效果。经历了6月土地市场的火爆，7月潍坊土地成交宗数与成交金额都出现大幅下降，对潍坊下半年的土地市场而言，算不上一个好开局。
7月推出土地类型分析
当前潍坊楼市库存量大，楼盘“以价换量”仍为常态，如果还保持快速的推地速度，继续增加库存，这无疑会让本就有些消化不良的潍坊楼市，变的更臃肿的危险。而且目前潍坊市房地产新开工量不高，政府也似乎是有意放慢土地供应速度。不过，除6月之外，各月土地供应均不算高，7月12宗的推出量，已经算是一个不错的数字。随着市场的逐步消化，后续的土地供应也会备受关注。
由土地推出类型来看，本月住宅用地推出6宗，商办用地推出4宗，经历过6月的火热，7月各类用地供应放缓，供应量出现不同程度的萎缩。7月推出土地主要集中在寒亭区，随着市区内土地资源的日益紧缺，推出土地开始向周边区域延伸。
从土地推出数量来看，7月潍坊共推出12宗土地，远远低于2014年7月34宗的土地推出量。潍坊土地市场下行，推地节奏放缓成为既定事实。
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