[摘要] 酷热的天气并没有给潍坊的土地市场带来一丝温暖的效果。经历了6月土地市场的火爆，7月潍坊土地成交宗数与成交金额都出现大幅下降，对潍坊下半年的土地市场而言，算不上一个好开局。
7月潍坊住宅用地成交分析
进入2015年，楼市各种利好新政不断，各地也纷纷出台措施刺激房地产。而潍坊本地也通过出台公积金新政，以及全面取消“政府控房”，预售资金直拨开发商等举措，促进房地产行业健康发展，带动刚性需求和改善性需求有效释放。但是楼市仍未见明显改观迹象，而土地市场的反应速度通常滞后于楼市，潍坊住宅用地成交量是萎缩的，成交金额也难以摆脱低迷的状态。
据房天下数据监控中心统计，7月潍坊住宅土地成交3宗，环比6月18宗的成交量大幅下滑。开发商对入手住宅用地持谨慎态度，住宅用地成交量较上月相比下滑明显。
7月潍坊住宅土地成交3宗，同比去年7月9宗减少6宗。潍坊楼市目前重心仍是去库存；所以开发商扩张或将更加理性。
土地一直与楼市息息相关，过于平淡的房地产市场也使得土地市场无法良好消化，纵观整个潍坊房地产市场，各家开发商均还处于去化库存的状态，潍坊的土地市场若要有起色，恐怕还得有一段时间。
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