[摘要] 酷热的天气并没有给潍坊的土地市场带来一丝温暖的效果。经历了6月土地市场的火爆，7月潍坊土地成交宗数与成交金额都出现大幅下降，对潍坊下半年的土地市场而言，算不上一个好开局。
7月成交土地类型分析
在当前潍坊楼市库存量压力巨大的常态下，房企资金面压力越来越大，开发商除了考虑地块位置和地块价格外，更多的会考虑公司未来在该区域的发展定位，以及后续开发可以获得怎样的回报，所以潍坊绝大多数的开发商选择了“谨慎布局”。
从成交类型来看，7月潍坊成交土地仅6宗，其中住宅用地成交3宗，商办用地成交2宗，工业地成交1宗。新房市场格局未改，开发商未来预期不容乐观，谨慎拿地。
据房天下数据监控中心统计，7月潍坊共成交6宗土地，比2013年7月18宗大幅减少12宗，相较于去年的火热行情，近期土地市场急速遇冷，迫于资金面压力，加速去库存，减少拿地成为各家房企的共识。
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