[摘要] 酷热的天气并没有给潍坊的土地市场带来一丝温暖的效果。经历了6月土地市场的火爆,7月潍坊土地成交宗数与成交金额都出现大幅下降,对潍坊下半年的土地市场而言,算不上一个好开局。
7月成交土地类型分析
在当前潍坊楼市库存量压力巨大的常态下,房企资金面压力越来越大,开发商除了考虑地块位置和地块价格外,更多的会考虑公司未来在该区域的发展定位,以及后续开发可以获得怎样的回报,所以潍坊绝大多数的开发商选择了“谨慎布局”。
从成交类型来看,7月潍坊成交土地仅6宗,其中住宅用地成交3宗,商办用地成交2宗,工业地成交1宗。新房市场格局未改,开发商未来预期不容乐观,谨慎拿地。
据房天下数据监控中心统计,7月潍坊共成交6宗土地,比2013年7月18宗大幅减少12宗,相较于去年的火热行情,近期土地市场急速遇冷,迫于资金面压力,加速去库存,减少拿地成为各家房企的共识。
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