[摘要] 即使不买房，正式踏入社会的毕业生们，也面临租房的压力，而目前随着市区房租的不断上涨，也让很多人开始有了买房的打算。作为刚毕业的刚需大学生，究竟是该租房还是买房呢？目前的潍坊楼市是否是买房好时机？房天下与您共同探讨。
毕业就买房，买早了吗？
时下，越来越多的年轻人加入买房“大军”，毕业就买房的现象屡见不鲜。此前，中国青年报社会调查中心通过民意中国网和题客网，对19869人进行的一项调查显示，84.1%的受访者确认身边存在毕业即买房的年轻人。
受访者中，80后占53.8%。37.3%的人居住在北京、上海、广州等一线城市，30.7%的人居住在二线城市。55.7%的人有房，13.2%的人没房但打算今年购买；31.1%的人没房，今年也无购房计划。
潍坊目前年轻人购房的比例在逐渐上升，这一方面是受到国家调控政策的影响，目前从上到下都在力保刚需，作为刚需的主力，年轻人买房会享受到更多的便利和优惠。其次，随着潍坊城市建设的发展，越来越多的年轻人从下面的县市区涌入城市，加之毕业大学生的海量入市，潍坊购房群体总是不乏年轻的面孔。
年轻人急于买房会带来什么样的后果？
调查显示，“年轻人生活负担沉重，生活水平下降”排在位（67.3%），“社会上的‘房屋焦虑症’加重”排在第二位（58.0%），“年轻人心理压力大，事业动力不足”排在第三位（56.4%）。
其他依次为：“啃老”现象严重（53.1%）、房价持续上涨（50.0%）、攀比之风盛行（32.4%）、“毕业即买房”的观念更加盛行（23.8%）等。
“大量年轻人非理性的买房需求，可能成为加剧房价上涨的重要推动力。”陈宝存指出，中国一年房地产的总供应量不过900万套，房地产商一个项目拆迁一般需要5年到8年，如果现在两亿80后、90后都想到城市里买房，城市根本无法提供如此大的供应量。如果大家在同一时段都要买房，那就会产生一种灾难性的后果——大家抢房，房价飙升。
他指出，现在许多年轻人的工作都不再是“铁饭碗”，向银行借大量的钱买房，万一什么时候没了工作、房贷断供，必然会影响到他们的生活。另外，许多年轻人现在还没有能力买房，但是10年后事业成功的话就有能力了，如果只短视地盯在房子而非事业上，很可能影响未来发展。
周运清认为，由于货币化一刀切的住房改革模式，许多年轻人都被套进了买房这个痛苦的泥潭中，想走出来不容易。不可否认，现在除了家里有能力买房的，其他年轻人只能依靠自己尽量调节心态，减轻因为买不起房而产生的巨大压力。
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