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1滨河花园价格待定137条点评
2相府锦苑1800元/㎡136条点评
3香颂湾9000元/㎡470条点评- 4龙溪水岸174条点评
- 5山前御景园129条点评
- 6青云紫府153条点评
- 7上城国际676条点评
- 8丽水芳洲260条点评
- 9青云郡150条点评
- 10茂华爱琴海352条点评
中国银行备战存量房贷利率下调,大量借款人预计将首先享受政策红利
中国国有大行和股份行等银行正加快调整存量房贷利率。他们通过短信和电话邀约的方式,通知客户关于利率调整的情况,并邀请部分客户签署新的贷款置换协议。中国人民银行货币政策司司长邹澜表示,预计超过九成符合条件的借款人将在第一时间享受政策红利。从9月25日起,银行将开始调整存量房贷利率,相关准备工作正在积极推进。此次调整将使大部分符合条件的存量首套房贷利率降至贷款市场报价利率,2022年5月以后的将降至贷款市场报价利率减20个基点。这将减少居民的利息负担,增强消费能力。预计其他借款人的存量房贷利率将在10月底前完成调整。此次调整将惠及约4000万户、上亿居民。
潍坊房小秘2023-09-23
2023年上半年5家房企回款率超出预期
截至8月底,中国上市房企的2023年上半年财报显示,多家表现良好的房企在业绩发布会上披露了销售和回款数据。在严峻的市场环境下,许多房企将回笼资金作为首要任务,并提出了“回款制度化”。根据房企公开披露的年报等数据,365财经制作了《2023上半年中国房地产企业销售回款率》榜单,该榜单根据各房企2023上半年的销售额和回款额计算出销售回款率。统计发现,共有13家房企公布了2023上半年的回款数据,其中回款率的中位数为98%,平均值为98.5%。除了碧桂园、万科、龙湖等大型房企强调“回款销售”外,中小规模房企也将“抓回款”作为企业战略的重点。此外,今年上半年有5家房企的回款率超过了100%,分别是中交地产、新城控股、绿城中国、中国金茂和龙湖集团。中交地产在去年的榜单中回款率为98%,而今年上半年的回款率为114.8%,增幅最高。中交地产8月30日晚间公布的2023年半年报显示,1-6月份,公司实现全口径签约销售面积100.29万平方米,同比减少3.57%;实现签约销售金额214.62亿元,同比增加4.69%;实现销售回款金额246.38亿元,同比增加26.35%。中交地产今年以来积极抓住市
潍坊房小秘2023-09-23
民营房企融资危机:现在是救援的时候了
今年,房地产行业受益于一系列利好政策,供需两端都有所改善。然而,8月份的数据显示,房地产市场仍处于下行通道中。融资问题成为了一些房企的痛点,特别是民营房企。由于销售乏力、融资不畅和监管资金过严,这些企业在债务方面出现了问题。专家建议金融机构加大对房企的信贷支持力度,并尽快解决房地产行业的融资问题。此外,土地制度改革也是未来的趋势,但短期内难以解决房企的融资难题。除了逐步取消或放宽限购限售政策,还有专业人士希望解除“三道红线”的限制,以帮助房企渡过难关,实现市场的真正复苏。
潍坊房小秘2023-09-22
离婚协议无法排除房屋被查封的强制执行
在离婚协议或法院调解书中,夫妻双方约定将房屋归属给一方所有,然而,如果未进行产权人变更登记,而房屋因另一方个人债务被法院查封,离婚协议的约定是否可以排除强制执行呢?本文通过一个案例分析,指出债务人与案外人达成的关于涉案房屋归属的协议,即使经过生效法律文书确认,也不能依据该协议排除强制执行。根据相关法律规定,案外人提出执行异议时需要承担举证责任。最高人民法院的规定也明确指出,对于金钱债权执行中,案外人依据被查封后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议,法院不予支持。因此,如果房屋所有权未经登记变更,在强制执行过程中,离婚协议无法排除房屋被查封的强制执行。
潍坊房小秘2023-09-22
市建筑业发展服务中心助力党员提升业务素养
潍坊市建筑业发展服务中心于9月20日下午举办了党员业务素养提升培训。培训会议重点传达了习近平总书记关于主题教育工作的重要讲话精神。会议要求全体党员干部要注重学习,提升攻坚克难能力;提高工作执行能力,强化时间观念和效率意识;培养主动担当精神,以苦干实干的态度为发展贡献力量;强化沟通协作能力,始终保持团结和凝聚力;筑牢拒腐防变的思想道德防线,坚守廉洁从政的底线。这次培训旨在打造政治站位高、业务技能强、服务质量好的干部队伍,进一步激发干部职工的干事创业激情。
潍坊房小秘2023-09-22
政协委员深入公租房 实地了解住房保障需求
为了让政协委员更好地了解公租房管理工作,贴近住户需求,并推动他们提出解决问题的建议,潍坊市住建局联合市城投集团保障房服务中心于9月20日组织了一次名为“知情明政—政协委员走进住房保障”的活动。活动中,政协委员们亲自走进江山帝景、居易家园等公租房小区住户家中,送去慰问品并了解他们的生活情况和面临的困难,以及他们对住房保障工作的意见建议。政协委员们表示,通过这次活动,他们进一步了解了基层实情和政策,认识到住房保障对困难群体的重要性,并承诺将积极发挥自己的建言献策职责,为扩大保障覆盖面和提高保障水平提供更多科学合理的意见建议。
潍坊房小秘2023-09-22
潍坊宝通街快速路荣获2023年度市政工程最高质量评价
中国市政工程协会公布了2023年度市政工程最高质量评价的名单,潍坊宝通街快速路荣获此殊荣。这条全长10公里的高架快速路自2021年4月份开始建设,历时258天全线通车,成为潍坊市中心城区首条高架快速路。宝通街快速路的建成,将加强潍坊与潍日高速、荣潍高速的快速连接,提供更高效的交通服务,并满足居民的交通出行需求。更多详细信息,请访问潍坊市住房和城乡建设局官方网站。
潍坊房小秘2023-09-22
首付政策翻车了,买房的朋友们怎么办?
近期,多个城市的房地产政策出现了变动,特别是关于首付比例的调整,让购房者陷入困境。虽然有些城市实施了2成首付政策,但很快就被叫停或收回了。南京市场的主城四区、广州、深圳等地都经历了首付比例的调整。这一政策调整可能是因为2成首付给购房者带来的压力和给银行带来的风险问题。尽管现在被叫停了,但并不代表绝对不会再执行2成首付。购房者只要理解并适度考虑自身情况,银行也加强审核,就不会有太大的问题。预计后续会有更多利好政策出台,房地产市场将继续平稳健康发展。
潍坊房小秘2023-09-21
海王集团投资50亿元启动智慧医药产业基地项目建设
9月20日,在潍坊市高新区举行了海王智慧医药产业基地项目建设现场推进会。会上,副省长陈平出席,市委书记刘运、董事长张思民等也发表了讲话。海王集团将在潍坊建设总投资50亿元的智慧医药产业基地,该基地将采用工业4.0技术,致力于打造全面创新开放的大健康产业平台和孵化器。潍坊市委、市政府对该项目的启动表示祝贺和感谢,并希望海王集团继续关心支持企业发展,加快项目投产。该项目将引入物联网、大数据、人工智能等先进技术,建设集研发创新、医药生产、中药健康、现代物流为一体的智慧医药产业基地,为潍坊的医药行业高质量发展注入新动能。
潍坊房小秘2023-09-21
保障房建设,让你住得舒心
潍坊市住房和城乡建设局今年以来一直致力于保障性租赁住房的建设,以满足市民群众的居住需求。在临朐县和高密市,分别解决了乡村教师和外来务工人员的住宿问题。临朐县的教师周转宿舍项目和高密市的保障性租赁住房项目都设施齐备,居住环境舒适,为居民提供了良好的住房保障。未来,潍坊市将继续推进保障性租赁住房建设,为新市民和青年人群体提供更多的高质量租赁住房,提升城市的吸引力和宜居指数。详情请关注潍坊市住房和城乡建设局官方网站。
潍坊房小秘2023-09-21
