2023年上半年5家房企回款率超出预期

截至8月底，中国上市房企的2023年上半年财报显示，多家表现良好的房企在业绩发布会上披露了销售和回款数据。在严峻的市场环境下，许多房企将回笼资金作为首要任务，并提出了“回款制度化”。根据房企公开披露的年报等数据，365财经制作了《2023上半年中国房地产企业销售回款率》榜单，该榜单根据各房企2023上半年的销售额和回款额计算出销售回款率。统计发现，共有13家房企公布了2023上半年的回款数据，其中回款率的中位数为98%，平均值为98.5%。除了碧桂园、万科、龙湖等大型房企强调“回款销售”外，中小规模房企也将“抓回款”作为企业战略的重点。此外，今年上半年有5家房企的回款率超过了100%，分别是中交地产、新城控股、绿城中国、中国金茂和龙湖集团。中交地产在去年的榜单中回款率为98%，而今年上半年的回款率为114.8%，增幅最高。中交地产8月30日晚间公布的2023年半年报显示，1-6月份，公司实现全口径签约销售面积100.29万平方米，同比减少3.57%；实现签约销售金额214.62亿元，同比增加4.69%；实现销售回款金额246.38亿元，同比增加26.35%。中交地产今年以来积极抓住市场恢复的机遇，提高销售质量和回款效率，同时采取多种措施减少未回款压力，上半年全口径签约销售额和回款额同比稳步增长。