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今年,房地产行业受益于一系列利好政策,供需两端都有所改善。然而,8月份的数据显示,房地产市场仍处于下行通道中。融资问题成为了一些房企的痛点,特别是民营房企。由于销售乏力、融资不畅和监管资金过严,这些企业在债务方面出现了问题。专家建议金融机构加大对房企的信贷支持力度,并尽快解决房地产行业的融资问题。此外,土地制度改革也是未来的趋势,但短期内难以解决房企的融资难题。除了逐步取消或放宽限购限售政策,还有专业人士希望解除“三道红线”的限制,以帮助房企渡过难关,实现市场的真正复苏。
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