潍坊房产新政解密：释放市场活力的十二大举措！

摘要：

【潍坊房产新政解密：释放市场活力的十二大举措！】潍坊市政府出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的十二条措施》，旨在优化企业拿地、土地供应、公共服务设施配建等多个方面，降低企业成本，加快项目建设交付。同时，通过调整公积金贷款政策，满足个人购房需求，并推出退税政策、居民价格执行等措施，促进潍坊房地产市场的稳步前进。

正文：

潍坊市近期推出一系列刺激措施，鼓励房地产市场的发展。新政策涉及土地、融资、税收等多个方面，对企业和购房者均有利好。在土地政策方面，降低了土地竞买保证金比例，并延长了土地款项缴清期限，为企业节省资金成本，缓解资金压力。同时，通过不将部分公共服务设施计入容积率，鼓励企业进行更优的规划布局。

为了支持企业的合理融资需求，新政策调整了房地产项目融资支持名单，促进金融与房地产的健康循环。对住房租赁企业，实施税收优惠，降低营业成本，推动租赁市场发展。此外，政策还对预售资金监管进行动态调整，精细化管理，保障资金的有效利用。

对个人购房者而言，新政策提高了住房公积金贷款额度，尤其对于多孩家庭和高层次人才，增加了贷款支持。并且对换购住宅的纳税人提供退税优惠，减轻购房负担。此举不仅满足个人住房需求，更是对高品质生活的追求和支持。

小编点评：

潍坊市的这一系列新举措，无疑是在为房地产市场注入活力。从土地供应到融资，从税费减免到住房公积金贷款政策的优化，每一项措施都紧紧围绕着市场的稳定与健康发展。降低土地竞买保证金和延长缴款期限，直接减少了企业的前期资金压力，让开发商能够有更多的资金投入到项目建设中。针对租赁市场的税收优惠，也是在鼓励住房租赁企业的发展，进一步丰富市场供应，促进租赁市场的繁荣。

对个人购房者的政策调整，特别是提高住房公积金贷款额度和退税政策的实施，直接减轻了购房者的经济负担。这种以人为本的政策设计，不仅有助于提升民众的幸福感，也能激发市场需求，促进房地产市场的稳步发展。总的来看，潍坊市的这些措施，是在充分考虑市场实际需要的基础上，通过精准施策，助推房地产市场实现平稳过渡，走向长远健康发展的道路。