楼盘热评榜
1滨河花园价格待定135条点评
2泰华曼哈顿3750元/㎡152条点评
3相府锦苑1800元/㎡134条点评- 4香颂湾469条点评
- 5龙溪水岸173条点评
- 6山前御景园128条点评
- 7青云紫府151条点评
- 8上城国际674条点评
- 9丽水芳洲258条点评
- 10东方太阳城177条点评
两宗地成交 潍坊高新区商住地交易活跃
山东潍坊市高新区最近成交了两宗商住地,吸引了大有和泽信两大房企。 其中,2023-G04位于高新区梅园街以南、志远路以西,由山东卓逸置业有限公司竞得,成交价格为430万元/亩,楼面价为2224元/㎡。该公司成立于2017年,由潍坊大有置业有限公司控股。 另外一宗地块2023-G06位于高新区梨园街以北、鲍庄巷以东、梅园街以南,面积为51930㎡,由潍坊泽信瑞盛房地产开发有限公司竞得,成交价为441万元/亩,溢价率为2.56%,楼面价为3308元/㎡。该公司成立于2021年,为泽信地产的下属企业,之前在潍坊已经开发了泽信天著、泽信云筑等项目。 这次交易显示了山东潍坊高新区的发展潜力和商机,吸引了大有和泽信等房企的关注和参与。
特价房潍坊2023-08-11
山东潍坊高新区商住地交易活跃
山东潍坊市高新区最近成交了两宗商住地,吸引了大有和泽信两大房企。其中,2023-G04位于高新区梅园街以南、志远路以西,由山东卓逸置业有限公司竞得,成交价格为430万元/亩,楼面价为2224元/㎡。该公司成立于2017年,由潍坊大有置业有限公司控股。另外一宗地块2023-G06位于高新区梨园街以北、鲍庄巷以东、梅园街以南,面积为51930㎡,由潍坊泽信瑞盛房地产开发有限公司竞得,成交价为441万元/亩,溢价率为2.56%,楼面价为3308元/㎡。该公司成立于2021年,为泽信地产的下属企业,之前在潍坊已经开发了泽信天著、泽信云筑等项目。这次交易显示了山东潍坊高新区的发展潜力和商机,吸引了大有和泽信等房企的关注和参与。
潍坊房小秘2023-08-02
官方定调:中国楼市发生重大变化,房地产对经济有多重要?
官方定调:中国楼市发生重大变化!近日,在中共中央政治局会议上,中国官方首次明确提出,中国 房地产市场 供求关系 发生了重大变化,需要适时调整优化房地产政策。这一会议的决定被认为对于中国楼市发出了明确信号,也引发了外界对于房地产对经济的重要性的关注。 房地产对经济有多重要? 首先,中国楼市一直以来都扮演着重要的经济支 柱 角色。 房地产业 的繁荣不仅能够提供大量就业机会,还能够带动相关产业的发展。从建材、家居到 装修 等领域, 房地产业 都与众多产业存在紧密联系。 房地产业 的繁荣不仅能够促进经济增长,还能够提高居民的消费能力和生活质量。因此,房地产对于中国经济的重要性不容忽视。 其次,中国的楼市 供求关系 发生了深刻变化。长期以来,中国楼市一直呈现 供不应求 的状态,导致了房价的快速上涨。然而,近年来,随着城镇化进程的推进和人口结构的变化, 供求关系 发生了重大变化。一些城市出现了 房屋 供应过剩的情况,导致了部分 楼盘 的库存积压。这种 供求关系 的变化给中国楼市带来了挑战,也需要相应的政策调整来适应新形势。 第三,调整优化房地产政策是必要的。中国官方在会议上明确了对于新形势下楼市
特价房潍坊2023-07-31
二手房不满两年能买吗?买二手房怎样选房源?
二手房不满两年能买吗?这是很多人在购房时比较关心的问题。实际上,根据相关政策规定,二手房不满两年是可以购买的。但是,在 购买二手房 时,还有其他值得注意的事项,下面就为大家详细介绍。 买二手房怎样选 房源 ? 一、要看 房产证 在 购买二手房 时,首先要看这套房子有没有 房产证 。 房产证 是 房屋所有权 证明,是 买房 的必要条件,一定要查看是否齐全、清晰。如果 房产证 上有抵押、查封或者与 房屋产权 有关的纠纷,就需要谨慎购买。 二、地理位置很重要 房子的地理位置也是购房的重要因素之一。购房者要根据自己的需求和预算,选择自己喜欢的 地段 ,考虑周边的交通、教育、医疗、 商业 等 配套 设施是否完善。同时, 地段 也会影响房价,购房者应该根据市场行情做出合理的选择。 三、升值空间也要考虑 房子的升值空间也是购房的一项重要因素。购房者应该关注这个 地段 是否有规划、是否有新的地铁线路或者道路规划,这些都会对房价有一定的影响。此外,购房者也要了解这个 小区 、这个 楼盘 的 开发商 是不是知名 开发商 ,有没有完善的 物业管理 等等。 四、满两年更划算 对于买方来说,不满两年的房子进行
特价房潍坊2023-06-24
2023新一线城市名单官宣! 成都、重庆、杭州、武汉等15座城市入选
来源:金融界,已获授权转载 5月30日消息,新一线城市最近出炉。 15座新一线城市分别为: 成都、重庆、杭州、武汉、苏州、西安、南京、长沙、天津、郑州、东莞、青岛、昆明、宁波、合肥 。北方城市仅占四席,分别为西安、天津、郑州和青岛。 新一线城市与 二线城市 在分界线上的竞争焦灼。相比上一年, 昆明 重新回归新一线,替代了此前攀升较快的 佛山 ;此外,二线城市的头部还包括 沈阳、无锡 等曾经的新一线城市。 此次通过近200个品牌、17家互联网公司和数据机构的城市大数据,围绕 商业 资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大一级维度来评估337座地级及以上城市。 过去一年,西南地区,尤其是偏远城市的枢纽性指数整体跃升显著,云南、四川、贵州 高速公路 通车里程跃至全国第2、3、4位。受2022年疫情期间物流站点的不稳定因素影响, 苏锡常地区和上海的物流时效性出现大幅下降 。 从投融资、专精特新培育能力、产业链集中度等维度来看,珠海、宁波、常州等城市的数据表现更为突出。在广佛、深莞加速一体化发展的背景下, 珠三角城市群有四座城市的人口吸引力指数排在全国前10 。 城
特价房潍坊2023-06-08
商住房40年产权到期后怎么办?商业地产与住宅的区别是什么?
我们都知道, 商住房 作为商业地产,通常只有40年的 产权年限 ,与常见的 70年产权 住宅 房产 不一样。那么, 商住房 40年 产权到期 后怎么办?商业地产与住宅的区别是什么? 商住房 40年 产权到期 后怎么办? 商住 房产 权40年到期后,如果还想继续使用,那产权归属者可以向土地部门提出续期申请,然后根据政策规定,支付相应的 土地出让金 ,需要注意的是,虽然土地都是国有的,但地面以上的 房屋所有权 是个人的,所以只要商业住房或者 商铺 没有问题,都还可以继续使用。如果国家有拆迁计划,则无偿 征用土地 ,并对地上物做价补偿。 商业地产与住宅的区别是什么? 1、两者定义不同:前者是商业用途的,也就是可以办公用,也可以居住用的 房产 ,而后者只能用于居住,不能办公。 2、两者 产权年限 不同:前者会更短一些,普遍是只有 50年 ,到期后要通过支付 土地出让金 来继续使用,而后者达到70年,同样到期后可以续费使用。 3、两者 落户 情况不同:前者不一定能 落户 口,只有部分政策允许的区域才能 落户 ,后者基本上都是可以 落户 的。 4、两者生活成本不同:前者配置的是商业水和电,其单价
特价房潍坊2023-05-18
买房为啥按建筑面积计算?中房集团理事长:因为显得多,更有满足感!
进入3月以来,与“公摊面积”相关的词条屡上热搜。继“建议取消买房公摊面积”被热议之后,3月9日,“女子购74平米房仅得40平米”的新闻,霸屏热搜榜单。 据媒体报道,这名女子购买了一套74平方米的房子,事后,她才发现套内面积仅有40平方米,其余34平方米被开发商告知是公摊面积。据该女子讲述,当时她签完合同着急回家,就没有及时测量房屋套内面积,但没想到会差这么多。 公摊面积再一次成为人们购房关注的焦点。 近年来,随着房价的不断攀升,房屋实际使用面积成为了很多购房者们关注的焦点。然而在购房时,有些人认为按建筑面积来衡量房屋的价值显得更多。 中房集团理事长孟晓苏说,欧洲国家按照使用面积卖,我国按照建筑面积卖。后来“我发现让老百姓按建筑面积买,他高兴。为什么呢?它显得数多呀。”这让老百姓更有满足感,幸福感,“所以咱们一直沿用”。 此言一出,顿时网络哗然。网友们几乎是一边倒的反对之声,这究竟是怎么回事?为什么网友认为按建筑面积来衡量房价是不合理的? 首先我们得明白,买房子一般是按建筑面积计算。购房过程中经常遇到的几个关于房屋面积的概念: 1、总建筑面积是指小区内所有房屋的建筑面积。 2、套内建筑
特价房潍坊2023-03-25
一楼住户不同意装电梯被邻居起诉,老小区装电梯意见不统一咋办?
近年来,各大城市都在推进老旧小区改造,其中就有很多老旧小区都有加装电梯的需求。但加装电梯往往也会引来邻里纠纷,特别是一楼的住户,很可能不同意安装。 近日,四川一老旧小区为居民楼加装电梯时,但遭到一楼业主以影响采光、雨季可能造成一楼房屋雨水倒灌为由反对。为此,三至六楼业主将一楼住户起诉。法官认为,此类惠民工程邻里应互谦互让,如出现矛盾各方可就补偿问题另行协商。那么老小区装电梯意见不统一怎么办?为什么有人会反对加装电梯呢? 老小区装电梯意见不统一怎么办? 一、召开讨论会:可以召开讨论会,邀请小区居民及有关当局代表参加,主动倾听各方意见,及时解决分歧,以共识的方式达成协议。 二、开展调查:可以开展调查,了解小区居民的真实意见,以及安装电梯的具体需求,根据调查结果,更好地掌握小区居民的需求,给出合理的建议,以求达成共识。 三、组织投票:可以组织小区居民投票,根据投票结果,了解大多数居民的意见,以此作为决策的依据,有利于做出更加合理的决定。 为什么有人会反对加装电梯呢? 1、影响低楼层住户采光 老校区加装电梯,通常要建造在楼体外部,而且在停用时电梯通常都会停留在1层,这样一来就影响到1层住户的
特价房潍坊2023-03-22
公积金贷款买房后能一次性还清吗?公积金贷款买房后还能取余额吗?
如今,很多符合条件的购房者在买房时都会首选公积金贷款,必定公积金贷款可以享有较低的利率。那么公积金贷款买房后能一次性还清吗?公积金贷款买房后还能取余额吗?下面,就让我们一起来了解一下吧。 公积金贷款买房后能一次性还清吗? 公积金贷款买房后可以一次性还款,但是要找住房公积金管理中心进行预约,然后填写相应的提前还贷的申请书,等待审批通过后就可以办理了。需要注意的是,公积金贷款的利率是比较低的,如果有较好的投资理财渠道,就没有必要一次性还清公积金贷款。 公积金贷款买房后还能取余额吗? 公积金贷款买房后可以取余额。一般来说,公积金贷款后提取余额要满足相应的要求:如需要购买,建造,翻建,大修自住住房的,或者离休,退休的,完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,出境定居,偿还购房贷款本息等情况,可以提取公积金。不同的地区,因为政策不同,所以相关的条件要求也可能会有所差别。 公积金贷款买房的好处和坏处都有哪些? 好处: 1、低首付 公积金贷款要求借款人最低可以提供20%的首付,而如果是纯商业贷款的话,借款人最低需要提供30%的首付款。房子的价值毕竟不低,而首付款一般也是几十万起步。在这样的情况下
特价房潍坊2023-03-07
Hot文章值得看:买房不迷茫!潍坊人气小区排名请收下
买房不迷茫!潍坊人气小区排名请收下 新一期潍坊人气小区TOP排名出炉!房天下研究院数据显示,博观熙岸2月第4周(2.20-2.26)成为潍坊人气最高小区。据了解,该小区位于金马路与健康街交汇处西南角,目前价格为13296元/平米,与此同时,枫丹壹号院和中南熙悦等小区也入榜。 查看原文>>全屋定制包含哪些内容 全屋定制涵盖范围较广,通常包括家居的木门、墙板、衣柜用及榻榻米等。 查看原文>>为什么床头不能朝东 床头朝哪个方向好 床在放置位置的时候需要讲究风水方面的问题,因为如果床的位置不好的话睡觉的朝向错误很容易引起身体不适的,所以说在放置床头位置的时候需要多了解和重视。那么你知道为什么床头不能朝东呢,床头朝哪个放向好呢。 查看原文>>夫妻睡觉位置有讲究,左右应该怎么睡好? 那么今天我们一起来看看风水夫妻正确睡觉左右应该怎么睡好? 查看原文>>栀子花的养殖有哪些技巧?栀子花养殖注意事项? 养花草绿植也是有一定的技巧的,我们知道栀子花很适合放在室内,有着淡淡的香味,而且也非常的漂亮,但是有的人会发现,养栀子花并不是很好,过不了多长时间,花就开始凋谢,叶子开始枯萎,栀子花的养殖有哪些
房天下2023-02-28
