房天下 >资讯中心 > 纠纷 > 正文

村民盖房要交管理费 村委称是按村规民约执行

潍坊新闻网  2016-03-03 10:01

[摘要] 村委称是按村规民约执行,将开村代会进行商讨。

    村委 押金是为约束村民盖房的规格

    2月29日上午,记者就此事采访了寿光市侯镇挑沟子村的李支书。他告诉记者,该村自实行新农村规划建设以来,一直收取建房押金等费用,已延续了数十年,当时是由村规民约规定的。

    “收取押金是为了限宽限高,为了给村民一定的经济约束力,防止发生邻里纠纷。在不违反所建房屋高宽的情况下,村委扣600元的管理费存到村委账上,这部分钱一直不退,而剩余的钱退给村民。”李支书说,去年也有不少村民反映这个问题,村里也进行了讨论,但因为这是一直延续多年的问题,也就搁置了,“其实收取的管理费还都在,下一步我们将开村民代表大会,商量到底该怎么处理。”

    律师 属于乱收费,应全额退还

    对于此事,山东王杨律师事务所的王建华律师表示,翻盖、新建房子,收取管理费等,要看是否有法律规定或依据,如果无法律依据,那么这部分钱不允许收取。

    按照《村民委员会组织法》相关规定,村规民约不得与法律法规和国家的政策相抵触,相抵触则视为无效。国家下发的《关于进一步做好减轻农民负担工作的意见》明确,对依法利用农村集体土地新建、翻建自用住房的农民,除收取土地和房屋权属证书工本费外,严禁收取其他费用。这就说明这项村规民约无效。“村规民约并非村委自行制定,是需要开村民代表大会表决通过的,制定民约同样要符合法律程序。”王律师说,该村委的行为属于乱收费,应立即停止,公示收取的费用,而后将收取的费用全额退还。当地政府部门也应责令村委改正。记者 张少华

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com