[摘要] 村委称是按村规民约执行,将开村代会进行商讨。
村委称是按村规民约执行，将开村代会进行商讨
潍坊新闻网3月3日讯 日前，寿光市侯镇挑沟子村的多名村民反映，该村村民盖房前都要向村委交3000元至10000元不等的建房押金，而房子盖好后，有600元钱不予退还。“村里说扣除的600元是管理费。”村民们表示，如果不交费，村里就不批准盖房。对此，该村相关工作人员表示，他们将召开村民代表大会，商量这部分费用到底该怎么处理。
村民 盖房子要交押金，600元不退还
2月29日，记者来到寿光市侯镇挑沟子村。村民李先生告诉记者，去年他在村里翻盖新房子，到村里办手续时被收取了3000元的建房押金。村里给开了一张收据，其中2400元是押金，600元是管理费。房子盖成后，他到村里退钱时，却被告知600元的管理费不能退。
“村委说是镇上让收的。”李先生说，近日，他跟朋友交谈时得知，按照国家下发的《关于进一步做好减轻农民负担工作的意见》，对依法利用农村集体土地新建、翻建自用住房的农民，除收取土地和房屋权属证书工本费外，严禁收取其他费用。“我到村委讨说法，工作人员却避而不见，钱也不给退。”李先生说。
针对李先生的说法，记者在挑沟子村随机采访了20多户村民，发现这种管理费1996年以前就在收取，当时费用为几十元，自1996年起增加到600元。该村共有3000多名村民，800多户，基本都是在20年内盖的房子，收的管理费非常可观。
“我们盖的是楼房，交了10000元建房押金，退的时候也少了600元，全村都是这个情况，不给钱就不让盖。土地和房屋权属证书工本费是另外交的。”2014年盖房子的李姓村民说，但凡在村里盖房的，均被村委以“管理费”的名义收取费用。
村委 押金是为约束村民盖房的规格
2月29日上午，记者就此事采访了寿光市侯镇挑沟子村的李支书。他告诉记者，该村自实行新农村规划建设以来，一直收取建房押金等费用，已延续了数十年，当时是由村规民约规定的。
“收取押金是为了限宽限高，为了给村民一定的经济约束力，防止发生邻里纠纷。在不违反所建房屋高宽的情况下，村委扣600元的管理费存到村委账上，这部分钱一直不退，而剩余的钱退给村民。”李支书说，去年也有不少村民反映这个问题，村里也进行了讨论，但因为这是一直延续多年的问题，也就搁置了，“其实收取的管理费还都在，下一步我们将开村民代表大会，商量到底该怎么处理。”
律师 属于乱收费，应全额退还
对于此事，山东王杨律师事务所的王建华律师表示，翻盖、新建房子，收取管理费等，要看是否有法律规定或依据，如果无法律依据，那么这部分钱不允许收取。
按照《村民委员会组织法》相关规定，村规民约不得与法律法规和国家的政策相抵触，相抵触则视为无效。国家下发的《关于进一步做好减轻农民负担工作的意见》明确，对依法利用农村集体土地新建、翻建自用住房的农民，除收取土地和房屋权属证书工本费外，严禁收取其他费用。这就说明这项村规民约无效。“村规民约并非村委自行制定，是需要开村民代表大会表决通过的，制定民约同样要符合法律程序。”王律师说，该村委的行为属于乱收费，应立即停止，公示收取的费用，而后将收取的费用全额退还。当地政府部门也应责令村委改正。记者 张少华
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