[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2015年5月潍坊土地成交3宗，住宅用地成交2宗，商办用地成交1宗，成交金额共1.63亿元。另外，土地推出14宗。随着潍坊房价渐渐步入上升通道，楼市成交也火热增长，土地市场相对回暖，但较去年同期相比仍显低迷，库存压力也使得潍坊住宅用地供应规模紧缩。
房天下房天下讯 据房天下数据监控中心统计，2015年5月潍坊土地成交3宗，住宅用地成交2宗，商办用地成交1宗，成交金额达1.63亿元。另外，土地推出14宗。随着潍坊房价渐渐步入上升通道，楼市成交也火热增长，土地市场相对回暖，但较去年同期相比仍显低迷，库存压力也使得潍坊住宅用地供应规模紧缩难以扩大。
继3、4月份土地市场低谷后，潍坊土地推出5月首现回暖，达到2015年峰值。住宅用地本月推出9宗，而前4个月一直处于下降态势，上月仅有1宗土地推出。值得一提的是，5月推出的9宗住宅用地仅有3宗来自主城区，另外6宗则来自坊子区和寒亭区。5月份坊子区和寒亭区楼市成交也比较火爆，独有的环境优势、发展潜力和日益完善的交通配套也吸引着房企关注、购房者置业，土地市场发展势头良好。
另外，商办用地也在3、4月连续两月零供应后，终于推出1宗土地，但推出量依然较低。工业用地供应比较稳定，本月推出4宗，均位于寒亭区。
5月潍坊土地成交依然低迷，共卖地3宗，成交与上月持平，而去年同期5月份已到土地成交高峰期，可见2015年土地市场持续冷淡。住宅用地成交2宗，楼市去存库的压力没有消去，房企拿地情绪难以提高。5月商办用地成交1宗，虽然较前4个月零成交有所突破，但前5个月仅成交1宗商办用地，市场异常冷淡，而去年同期却十分火爆。另外，5月工业用地零成交，截至目前仅在3月份有5宗成交入账。
同样在一线城市，也没看到土地市场火爆的迹象。5月份，一线城市首次出现2014年以来的单月卖地金额不足百亿元的局面。但中国楼市并不冷清，不敢在三、四线城市冒险的开发商全面回归一线城市，业内预计房企未来在一、二线城市拿地竞争将加剧，而这种争夺导致地价不断高涨。潍坊土地市场何时出头，吸引房企拿地，应该是去化之后才考虑的问题。
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