[摘要] “3.30新政”选择在周一傍晚给低温的楼市送来了一碗“鸡汤”，不同于以往的鼓励首次置业，此次政策将释放改善型客户，一石激起千层浪，连夜加班、深夜签约、坐地涨价……新政到底是兴奋剂还是安慰剂？新政之后，青岛楼市发生了哪些变化？
★ 新政72
刺激归于平淡 市场如常
经过48的沉淀，新政带来的兴奋刺激趋于平静，市场表现如常。从周末楼盘的反应来看，开盘数量呈现萎缩。青岛碧桂园 4月4日将于4月4日加推景观楼座6号楼共52套房源，户型为100平全能三居和89平温馨两居。
万达维多利亚湾4.4正式认筹，推出日进斗金优惠活动，认筹之日起每天减500元，登记时间越早优惠越多。项目B区39#楼即将加推，户型面积95-140平米。
冷静的看市场，不难发现，新政的出台，侧重于促进大户型、高价房的销售，本身并不会创造新的需求，同时，由于首付比例降低导致贷款额度增加，置业者的按揭压力将显著增大。新政对于市场而言，由初的兴奋刺激慢慢演变成安抚剂。
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