[摘要] “3.30新政”选择在周一傍晚给低温的楼市送来了一碗“鸡汤”,不同于以往的鼓励首次置业,此次政策将释放改善型客户,一石激起千层浪,连夜加班、深夜签约、坐地涨价……新政到底是兴奋剂还是安慰剂?新政之后,青岛楼市发生了哪些变化?
★ 新政24
售楼处战争打响“限时不涨价”
新政出台后的天,售楼处拉开抢客大战,万科在打出了“3月31日零点不涨价不打烊”活动,旭辉北京打出了“4月小长假延长销售时间至晚九点”活动。
万科多城4月1日起开始涨价
据房天下数据监控中心不完全统计,3月31日,青岛已有多家开发商扬言4月1日期开始涨价,绿城理想之城将从4月1日起每平涨价500元;K2·海棠湾高层4月1日起涨150元/㎡左右;世茂诺沙湾4月1日起开始涨价,起价较之前提高600元/㎡;绿城紫薇广场3月31日起价格整体上调200元/㎡;海尔鼎世华府4月1日起全线涨价5%,惠后均价提高750元左右;建邦听海确定4月2日起全线涨价,幅度待定……
青岛绿城理想之城市立涨500VS万科不涨价
新政24 青岛楼市楼盘涨价一览
另外,个别开发商选择缓冲一段时间,但已开始涨价前预热的:城阳鑫江水青木华四期将于4月中旬每平米涨价300-500元,;西海岸大溪谷项目预计4月10号涨价,涨幅约10%,每平米上涨近千元……
3月31日上午10:50,房天下来到位于市南区八大峡的青岛市不动产登记中心。进到大厅,办理业务的市民跟往常差不多。从大厅工作人员口中得知今天到访人数并没有出现明显的增长,很多市民只是来办理平常的业务,跟30日出台的新政关系不大。
但同时,也有开发商为购房者吃定心丸,肯定不涨价的:青岛万科12个项目联合承诺“不打烊,不涨价”;卓越蔚蓝群岛也表示,暂时没有涨价计划,均价6500元。
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