[摘要] 楼市不太平，开发商各种不负责任的行为越来越多，而购房者在日常购房中，由于普遍缺乏专业知识，经常掉进开发商设置的陷阱中。情况严重的例如停工跑路等情况在潍坊楼市也并不少见，不少楼盘在多次易手之后，仍然不可避免的成为烂尾。情况稍轻的例如逾期交房、迟迟不动工更不是什么新鲜事。
潍坊一小区业主交了认购金 房子八个月未动工
9月10日,潍坊的刘先生(化姓)反映,他认购了美丽华高尔夫花园小区的8套商品房,并交纳了48万元认购意向金。然而,八个月过去了,房子一直没有动工。刘先生等200多名准业主联合起来,想要退回多达上千万的认购意向金,但是开发商迟迟没有退钱。
10日下午,记者来到了位于玄武街和虞河路东北角的美丽华高尔夫花园小区的建筑工地。工地大门紧锁,没有任何施工的痕迹。记者从门缝中往里看,能够看到工地里面只有一个打地基挖出来的大坑。
“从今年1月份就是这个样子,一直到现在工地一点动静也没有。”刘先生指着大坑说,他们很多人是当初觉得房子价格便宜所以认购,没想到却是挖了个大坑自己跳了进去。
今年1月份,刘先生以每套房子6万元认购金的价格,认购了8套商品房。交钱后,开发商开具了一张收据。“当初开发商承诺交了认购金就能排号准备选房,而且5月1日就能选房。但是,工地一直就没有人来施工。”刘先生说,他们当初交认购意向金的时候,工地里就是一个大坑,一直到现在还是那个大坑,一直没有变化。据刘先生反映,当初总共200多名准业主买了250套左右房子,光认购金就交了上千万。因为房子迟迟没有动工,他们都联合起来,准备找开发商退回认购金。
“开发商说要递交退款申请,我们大部分人都交了。”刘先生说,退款申请递交上去之后,开发商却以各种理由推脱,总之认购意向金迟迟没有退还给他们。“我查过相关规定,未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。”刘先生认为,开发商向购房者们收认购意向金已经违反了相关规定,如今大家伙想要回这笔钱却遭遇重重阻挠更是不应该。
随后,记者来到了高尔夫花园小区的售楼中心。一名值班的工作人员告诉记者,高尔夫花园小区的建筑工地迟迟没有动工,是因为一个施工许可证没有办下来。“施工许可证办不下来,工人就不能进工地干活,所以也就这么拖了下来。估计这个月底或者下个月初,这个施工许可证就能办下来,到时候工程就能开始了。”工作人员称,对于业主要求退还认购意向金的问题,他并不是很清楚,会向领导汇报后在进行答复。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
