[摘要] 日前，“2011福布斯中国大陆最佳商业城市”榜单出炉，前三名分别为广州、深圳、杭州，而山东青岛、济南、烟台等14个城市上榜前100名，潍坊排名第35，较2010年的排名上升两位，排名仅次于烟台、青岛、济南三个城市。
潍坊商业地产遍地开花 发展渐趋全面
随着楼市住宅调控政策的发条越绷越紧，此时的开发商以及来自保险业、私募以及其他渠道的资金都开始将目光投向商业地产，商业物业市场，却正孕育着一轮新的机会。写字楼、酒店式公寓、购物中心等商业地产纷纷蓄势待发。
房天下房源中心数据统计显示，近年来潍坊商业地产项目遍地开花。从整体布局来讲，潍坊商业地产分布比较分散，以专业市场呈组团式分布在潍坊各区域。如市中心既有阳光100城市广场120万平米大型城市综合体，又有以泰华、中百为主的大型商场性商业地产；火车站周边有中华茶博城、北方茶都、五道庙商业街等特色商业地产项目；西部主要是以豪德、豪杰为主的物流、批发商业地产；东部有华都家居、银座家居广场、亿丰时代广场等家居类商业地产；南部潍洲路一带以汽车零配件为主的商业地产。
阳光100城市广场 样板间销售现场
潍坊商业地产备受投资者青睐 投资正当时
根据国家统计局统计，当前我国CPI指数连续上涨，9月份，居民消费价格总水平同比上涨6.1%。在通胀预期下，投资房产不失为一种回报相对较高、风险相对较小的投资方式。而房产投资当中的住宅和商业两种物业形态相比，商业地产应该说是更具保值增值功能，商业物业市场却正孕育着一轮新的机会。
随着潍坊城市化水平的不断升级，商业地产作为推动城市化进程作用已经显现，商业已成为投资理财的时机。作为一个商业城市，潍坊商业地产的丰富已 过同等级的城市，成熟有潜力的商圈才是的选择。日前，阳光100城市广场一期商铺认购火爆，商业地产已然受到了潍坊购房者的热烈追捧。
阳光100城市广场策划经理李炳坤介绍，阳光100城市广场商铺之所以受到投资客的青睐，除了自身多功能业态，形成了潍坊影响力的商圈外，同时对于购买商铺的客户而言，可以获取商家的稳定。特别是当宏观经济政策收紧，银行信贷收缩时，持续稳定的租金收入将能够保证个人资产的增值，给个人的资产提供一个强有力的商业保障。
据了解，作为潍坊CBD地标级的综合体，阳光100城市广场位于市政规划开发的奎文门中心区，是集五星级酒店、高档写字楼、精品商业、SOHO、高端公寓于一体的大型城市综合体，集合商业、商务、居住、酒店、餐饮、娱乐、休闲等多种功能，与现在已经成熟的泰华城、金融街等呼应，形成了潍坊最繁荣的商圈。
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