[摘要] 日前，“2011福布斯中国大陆最佳商业城市”榜单出炉，前三名分别为广州、深圳、杭州，而山东青岛、济南、烟台等14个城市上榜前100名，潍坊排名第35，较2010年的排名上升两位，排名仅次于烟台、青岛、济南三个城市。
潍坊再入选“福布斯中国大陆商业城市”上升2个名次
日前，“2011福布斯中国大陆商业城市”榜单出炉，前三名分别为广州、深圳、杭州，而山东青岛、济南、烟台等14个城市上榜前100名，潍坊排名第35，较2010年的排名上升两位，排名仅次于烟台、青岛、济南三个城市。
阳光100城市广场效果图
据介绍，榜单采用反映城市商业活动及决定未来发展所需要素的指标体系，即人才指数、城市规模指数、消费力指数、客运指数及货运指数、经营成本指数、私营经济活力指数、创新指数等8大项指标。值得注意的是，今年首次根据第六次人口普查结果采用常住人口数据(往年我们采用户籍人口数据)进行统计，以更合理地体现人均GDP、人均运量(铁路、公路、水路、航空)、人均专利拥有量等指标的实际意义。
住宅市场调控不放松 一线楼市现量价齐跌
进入2011年，楼市调控政策不断加码，加息、房产税、限贷、限购等调控新政层出不穷，住宅市场发展空间被一再挤压，相当一部分城市出现了成交走低、量价齐跌的局面。
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根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年9月，100个城市住宅平均价格为8877元/平方米，与8月相比下降0.03%，为去年九月以来的首次下降。价格下跌的同时，65个大中城市2011第三季度商品房住宅成交套数环比下跌2.72%，同比下跌16.81%，七成重点城市成交量同比呈现不同幅度下跌。三季度住宅成交面积环比上涨2.18%，同比下跌41.04%。三季度实际开盘量环比上涨7.7%，同比上涨22.36%。11个重点城市成交均价环比下跌0.5%，同比上涨0.73%。
虽然二三线城市限购扩容目前仅落地台州、衢州两个城市，但是住建部专家数次表示调控不会放松，限购还将执行下去，佛山限购松绑令的“急刹车”也从另一个方面显示了政府控制房地产过热发展的决心。
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