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婚姻法之现实版"宫心计"离婚房产处置全攻略

房天下综合整理  2011-09-28 16:34

[摘要] 8月12日,最高人民法院对外出台了新《婚姻法》解释,其中对于房产归属的问题做出了全新的定义:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,一个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产……

情形5:双方在境外购买的房产怎么处理?

王小姐与钱先生正在办理离婚手续,他们婚后以双方名义在澳门购买了一套住宅,现双方协商一致将该住宅归王小姐所有。根据我国及其他各国的法律规定,不动产的处置应按不动产所在地的法规执行。

律师建议,王小姐可与钱先生亲自到澳门房屋管理部门办理相关的变更手续;或者和钱先生在广州办理一份关于财产分割的离婚协议公证,然后自行凭该公证书到澳门房屋管理部门办理相关变更手续。当然,不同国家或地区的相关法规是有差异的,要看房产所在地而具体问题具体分析。

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