[摘要] 限贷放松、公积金贷款条件放宽、契税补贴等政策面利好因素叠加，目前潍坊楼市成交也在不断回升。但同时，成交价格并未出现上涨，多数项目仍以平价走量甚至降价促销为主，楼市迎来最佳购房季。
购房时机或已到来
种种利好政策的出台，以及开发商接连不断营销举措，有关当下是否为买房好时机的讨论也越来越多。但不难发现，受市场长期低迷的影响，不少购房者还在观望犹豫。让购房人犹豫的是，一方面是各方看好后市，另一方面却是一降再降的房价。很多购房者都在迷茫，当下是不是的出手机会，自己是不是会被套住？
从近期的楼市政策上不难发现，新政在很大程度上为二套房及以上的改善型购房者创造比较良好的购房环境。而对于刚需一族而言，除了有公积金贷款方面的政策支持之外，更多的则是楼盘自身的优惠力度的增大。
有业内人士分析，下半年楼市企稳，不会比上半年跌得更狠，而对于不少购房者口中所说的“抄底”时机来说，所谓的底是购房者的心理接受能力以及对住宅居住的要求和需求。对于首套房购房者来讲，结合历史数据看，现在无疑是一个买房时机。在当前的市场下，选择地段好、交通便利、户型合理同时品质优异的楼盘，结合自身的经济能力和房价，在自身能力允许的范围内，可以承受的话，就可以出手。
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