[摘要] 限贷放松、公积金贷款条件放宽、契税补贴等政策面利好因素叠加，目前潍坊楼市成交也在不断回升。但同时，成交价格并未出现上涨，多数项目仍以平价走量甚至降价促销为主，楼市迎来最佳购房季。
潍坊房企借机促销 一口价房源增多
购房者只要细心留意，就会发现最近很多楼盘的宣传方式变了，之前让人一头雾水的“起价”变成了“一口价”房源。相比以前完全摸不到头脑的优惠，“一口价”实实在在看得见，更加受到置业者的青睐。近期潍坊楼市不少利好的政策出台，开发商也顺应回暖的趋势，推出“一口价”房源的形式来刺激市场。
那么，“一口价”是什么意思呢？“一口价”就是不论楼层，不论朝向，价格。因为已经给出了价，所以拒绝还价。在过去，一口价楼盘主要用来清理尾盘，但是现如今在很多新盘中广泛使用。有些项目甚至在开盘初期就推出少量“一口价”房源赚眼球。由于“一口价”房源相对总价明确、单价优惠，给人一种“跳楼大甩卖”的感觉，因此更容易吸引购房人的眼球，给楼盘聚拢人气。
很多置业者在买房的时候都有这种困惑，明明写着价格XXXX元/平米，可是到了售楼处发现根本没这个价格，在售的房源价格都比广告高出一些。房天下友李先生就表示“广告上的价格在售楼处基本找不到，如果有的话不是户型差，要不就是楼层不好。”
潍坊近期多楼盘均推出“一口价”房源，从根本上表达了开发商让利购房者的决心，“一口价”没有讲价的空间，潜台词就是“一口价，绝不讨价还价，早买早合适！”，正是因为价格透明而深受置业者的青睐。
“一口价”房源 优惠更实在
潍坊最“拉轰”的“一口价”莫过于2012年大观天下的3888元/平米，一经推出就引起不小的轰动，认筹当天现场气氛爆棚。
近期“一口价”房源又重出江湖让利购房者，让置业者买的透明，购的放心。位于玉清街与东方路交叉口西南角佳境天城配套设施相对完善。现在1号楼推出特定房源一口价3680元/平米的优惠活动，远低于高新区的市场均价，潜力较大。
鲁发名城推出一口价房源，只需3488元/平米，活动力度较大，机不可失。项目经多期开发，小区建设已经比较成熟，购买该小区即可享受成熟小区的魅力。“一口价”房源是对市场的一种回馈，也是一种房源销售的策略。
参加房天下10月26日看房团的上城国际项目，随看房团买房书香阁一口价3588元/平米，真真让利置业者。从这些推出“一口价”房源的楼盘中可以发现，许多项目“一口价”之后的价格与此前的楼盘售价相比确实有一定的下调。
推荐阅读：
每日谈:任志强"改口"了 潍坊房价将何去何从
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
