[摘要] 目前出台新政的主要为重点一、二线城市，还未波及三线城市。作为三线城市的潍坊是否就与调控绝缘，可以高枕无忧了吗？的确有专家表示，就潍坊目前房价来讲，距调控还很远！
突击调控或令楼市短暂降温 跟风调控误伤刚需
网民表示，年底地方政府“突击”调控，或将带来楼市短暂降温。但大面积的地方调控俨然成为一线城市调控综合“翻版”，恐有“跟风”之嫌，还可能误伤刚需。
根据显示，年底新一轮地方版楼市调控已来临。截至26日，北京、上海、广州、深圳、郑州、武汉、南昌、沈阳、厦门、杭州、长沙、南京等12城市出台地方调控新政。
网民“谢逸枫”认为，年底地方政府“突击”调控，将带来楼市短暂降温。目前房地产调控已由一线城市蔓延到二线城市，预计还有价格上涨较快的城市跟进，出现多城市调控收紧局面。年末楼市可能因政策基调的从紧而转入平淡，整体房价涨势可能有所放缓。未来陆续出台的加码调控政策，将使购房者转向短期观望，稳定了市场预期。房企也会放慢推盘速度，商品房成交量将跟着放缓，调控房价效果就达到了。
与调控伴随而来的还有“房贷荒”，针对“停贷缓贷”向二三线城市全面蔓延现象，网民认为，除和政府加码调控有关，也和银行已经“无款可贷”、“囊中羞涩”有关。
有网民担心此轮停贷潮将误伤刚需“对于刚需，限制再多就是推高房价，因为买房的成本随限制增加。”网民“散户牛牛”说。
推荐阅读：
每日谈:"一房四吃"道出高房价真相 潍坊房奴伤不起
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
