[摘要] 目前出台新政的主要为重点一、二线城市，还未波及三线城市。作为三线城市的潍坊是否就与调控绝缘，可以高枕无忧了吗？的确有专家表示，就潍坊目前房价来讲，距调控还很远！
近日武汉、杭州、厦门等二线城市陆续出台进一步调控措施，延续了三中全会前北上深等城市加码行政调控手段的特色。据不完全统计，截止11月26日，已有12个城市出台新的楼市调控措施，除个别城市外，政策基调以收紧为主。新政频频出台、房贷荒蔓延、房价依然上涨……2013年岁末楼市可谓热闹非凡。
目前出台新政的主要为重点一、二线城市，还未波及三线城市。作为三线城市的潍坊是否就与调控绝缘，可以高枕无忧了吗？的确有专家表示，就潍坊目前房价来讲，距调控还很远！
各地纷纷出台楼市新政 采用“N条”式
十八届三中全会之后，继北上广深等一线城市出台地方调控措施后，“汉七条”出炉，标志着二线城市楼市调控拉开“收紧”序幕。随后，厦门、南昌、沈阳等地均发布相对应的调控措施，重申原有调控政策，强调落实“新五条细则”。至此，一线城市楼市调控政策全线收紧，部分房价上涨过快的二线城市也开始在年底出台“阶段性”收紧措施。
从最近出台的“N条”新政内容来看：一是二套房贷首付进一步提高，由六成提至七成或6.5成，利率不变。二是非本市户籍人购房门槛提高，非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保年限，大多数由1年提升至2年，个别城市提升为3年。三是加大中小套型土地供应与商品房供应。四是控制高端预售许可证及高端楼盘的成交。五是收紧单身限购措施或禁止未成年人买房，如郑州、南昌等城市禁止未成年人购房，上海浦东则收紧了单身限购政策。
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