[摘要] 8月进入尾声，酷暑已过，潍坊即将迎来房地产市场传统的黄金时段“金九银十”，众多开发商早已摩拳擦掌，等待销售旺季的到来。据房天下数据监控中心统计，截止8月26日，9月潍坊楼市预计开盘的项目有20个。
8月潍坊17盘涨价 楼市成功翘尾
据房天下数据监控中心统计，2013年8月19日至2013年8月25日，潍坊楼市住宅成交810套，环比大涨38.9%。一扫之前两周成交量连续下滑的低迷状态，8月潍坊楼市成功翘尾。
| 项目 | 8月价格 | 7月价格 | 涨跌 |
| 金鼎华府 | 4400 | 4300 | 涨100 |
| 潍坊万达广场 | 5600 | 5500 | 涨100 |
| 虞舜世家 | 4500 | 3300 | 涨1200 |
| 江山帝景 | 5450 | 5100 | 涨350 |
| 新华国际 | 4870 | 4600 | 涨270 |
| 中央生活城 | 5800 | 5600 | 涨200 |
| 润福家园 | 4200 | 4000 | 涨200 |
| 恒信金隅园 | 4300 | 3700 | 涨600 |
| 恒大名都 | 5800 | 5700 | 涨100 |
| 第三孵化器玉清大厦 | 5300 | 5200 | 涨100 |
| 三友翡翠城 | 4200 | 4100 | 涨100 |
| 康城壹品 | 4800 | 4500 | 涨300 |
| 金都北苑 | 4000 | 3958 | 涨42 |
| 顺泽怡景华庭 | 3500 | 3400 | 涨100 |
| 恒信首府 | 4000 | 3650 | 涨350 |
| 海泰绿洲 | 4300 | 4200 | 涨100 |
| 滨城绿洲 | 2900 | 2880 | 涨20 |
| 贵人蝶苑 | 3310 | 3380 | 降70 |
| 永润城市花园 | 4200 | 4300 | 降100 |
| 君怡佳苑 | 4960 | 5000 | 降40 |
| 学府嘉苑 | 3610 | 3848 | 降238 |
| 德霖臻和园 | 3500 | 3700 | 降200 |
另据房天下数据监控中心统计显示，截止8月26日，8月潍坊市区共有17楼盘上调房价，其中虞舜世家价格变动，涨幅达1200元/平米，另外，恒信金隅园上调房价600元/平米、江山帝景上调房价350元/平米、康城壹品上调房价300元/平米。与如此多的涨价盘相对应的是，8月潍坊仅有5个项目下调房价，且幅度都比较小，其中学府嘉苑降幅，为238元/平米。
进入2013年以来，潍坊房价始终稳中有涨，虽然7月房价微降，但进入8月之后，房价涨势锐不可当，9月旺季即将到来，虽然潍坊近几年来金九银十一直未达到预期效果，但从今年形势来看，金九银十非常值得期待。
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