[摘要] 8月进入尾声，酷暑已过，潍坊即将迎来房地产市场传统的黄金时段“金九银十”，众多开发商早已摩拳擦掌，等待销售旺季的到来。据房天下数据监控中心统计，截止8月26日，9月潍坊楼市预计开盘的项目有20个。
8月进入尾声，酷暑已过，潍坊即将迎来房地产市场传统的黄金时段“金九银十”，众多开发商早已摩拳擦掌，等待销售旺季的到来。据房天下数据监控中心统计，截止8月26日，9月潍坊楼市预计开盘的项目有20个。
另外，8月预开盘楼盘多达31个，然而，距离八月结束仅剩不到一周的时间，仅19个楼盘如期开盘，另有12个楼盘还未开盘，在剩下的几天时间内，是否都能如期开盘还是未知数，一些楼盘很可能推迟到9月开盘，因此，9月开盘量必然很可观，开发商积极入市抢占市场份额，金九银十楼市大战一触即发。
潍坊七区15盘9月入市 多盘低价入市抢占刚需
8月潍坊楼市成交量虽不算火爆，但开盘数量却并不算少，截止目前，已有19项目在8月开盘，其中很多项目开盘即热销。9月进入潍坊楼市的传统旺季，开发商的推盘热情更加高涨，目前预计在9月开盘的项目共有20个，其中多个项目价格在4000元以下，面对日渐高企的库存量，开发商仍选择低价入市搏销量，抢占刚需市场。
| 区域 | 项目 | 价格 | |
| 高新区 | 春景花园 | 3880元 | 住宅 |
| 栋盛苑 | 4200元 | 住宅 | |
| 盛华园 | 5400元 | 住宅 | |
| 富氏壹号公馆 | 待定 | 住宅 | |
| 北海公馆 | 待定 | 住宅 | |
| 玉泉新城 | 待定 | 住宅 | |
| 潍城区 | 贵和华府 | 3080元 | 住宅 |
| 月河楼商业街 | 待定 | 商铺 | |
| 浩博时代广场 | 待定 | 住宅 | |
| 奎文区 | 德润左岸绿洲 | 4800元 | 住宅 |
| 樱海揽郡 | 待定 | 住宅 | |
| 经济开发区 | 虞河小镇 | 3900元 | 住宅 |
| 坊子区 | 亚特尔未来广场 | 待定 | 商铺 |
| 恒信伯爵公馆 | 待定 | 住宅 | |
| 滨海经济开发区 | 紫金园阳光海岸 | 2980元 | 住宅 |
| 其他 | 中央华府二期华庭风景 | 3600元 | 住宅 |
| 晨鸣威尼斯小镇 | 4300元 | 住宅 | |
| 水岸东方 | 4200元 | 住宅 | |
| 弥河美墅 | 待定 | 别墅 | |
| 锦程御台苑 | 待定 | 住宅 |
在上述20个即将开盘的项目中，绝大部分为住宅项目，商铺项目仅月河楼商业街和亚特尔未来广场。从目前已有价格的楼盘来看，多数楼盘价格都比较低，其中高新区的春景花园目前均价3880元/平米、栋盛苑4200元/平米；位于潍城区的贵和华府均价仅3080元/平米；目前奎文区均价已5000多元，而9月即将入市的德润左岸绿洲均价仅4800元/平米；位于经济开发区的虞河小镇均价3900元/平米。
目前潍坊楼市仍以刚需为主导，进入2013年以来，刚需购房热情不断高涨，随着金九月这些低价盘的入市，相信必然能带动刚需族的买房热情。
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