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楼市松绑遥遥无期 房企经营销售模式亟待转型

中华工商时报  作者:司马岩  2012-03-22 08:59

[摘要] 日前,上海市政府发布的《上海市人民政府办公厅关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》被中央强制叫停,同时责令对宁波市

 

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(来源:中国广播网)央行一季度城镇储户问卷调查显示,超六成居民认为“物价高、难接受”,未来3个月居民购房意愿创13年新低,投资实业的意愿创三年来值。CPI已经回落,为何居民仍感觉物价高得难以接受?购房意愿创新低是否说明“投资投机需求隐退”?居民投资实业意愿上升,敢问路在何方?

中广网北京3月21日消息据经济之声《央广财经评论》报道,央行网站昨天(19日)下午公布了今年1季度储户问卷调查报告,报告显示,超过六成的居民认为物价高的难以接受,居民未来收入信心指数为较上季度回落0.4个百分点,收入信心略有下降。

超过八成的城镇居民倾向于储蓄,其中,近五成偏好“储蓄存款”,只有不到两成的人倾向于“更多消费”。在各种主要投资方式中,有16.4%的居民倾向“实业投资”,这是2009年以来的值。

此外报告显示,未来3个月内有购房意愿的居民占14.1%,与上季度基本持平,是调查启动13年来的同期值。特大城市,比如北京市、上海市居民的房地产投资意愿甚至低于2009年初的水平。

不能对通胀掉以轻心

央行的这份储户问卷调查,在一定程度上反映的是老百姓对我们国家经济运行状态的一种心理感受,马上再次请出叶檀,和我一起来评论这份问卷中涉及的几个敏感词汇“物价”、“房价”和“实业投资”。经济之声特约评论员、知名财经评论人叶檀发表她的看法,她认为对于通胀不能掉以轻心。

叶檀:虽然说2月份的时候CPI有所下降,但是这段时间我们的价格正在闯关,所以资源价格或者是农产品价格随时随地都处于一个反弹的压力之下,所以对于通胀不能掉以轻心,而且我们面临的通胀压力确实是很大。现在对于普通的消费者来说,购买产品尤其是购买一些农产品、食品、蔬菜或者是进行一些服务性的消费,这方面的价格是越来越高。

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