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[摘要] 眼见2016年即将结束，面对如此“水深火热”的市场，无论是自住或是投资的购房者，都想在2017年到来之前能挑选到心仪的房子，豪气的指着房子，洋溢着春光大喊一句“厉害了！我的房！”
房价是件“大事”！2016年转眼已过三个季度，房产市场持续火热。眼见2016年即将结束，面对如此“水深火热”的市场，无论是自住或是投资的购房者，都想在2017年到来之前能挑选到心仪的房子，豪气的指着房子，洋溢着春光大喊一句“厉害了！我的房！”
面对一二线城市一天一个价的市场形势，潍坊楼市则淡定很多，库存压力之下，房价涨幅并不明显！据房天下数据监控中心统计显示，2016年9月，潍坊市场均价4388元/平米，虽然在传统销售旺季有不少楼盘上调了价格，但由于本月有几个高价楼盘售罄，而且部分楼盘未公布均价，使得本月房价环比略跌。
但从2016年整体房价走势可以看出，整体曲线是上扬态势。而随着潍坊各区购房补贴政策的出台，房地产库存得到明显去化，潍坊楼市库存已经缩短至14.5个月，处于合理范围。在库存不断减少的情况下，房价上扬态势很难改变！所以，刚需族还坚持观望吗？当然，在出手购房前一定要做足功课，选择楼盘很重要，接下来，房天下就为您推荐几个比较保值增值的楼盘！
推荐理由：金马怡园可是大家熟知的老盘，还在不断加推新的房源，这更能看出其房价走势，从几年前的不到3000元/平米，已经涨到了均价4380元/平米，可见其潜力哦！
动态：金马怡园新楼座1号楼折后起价4380元/㎡，主推户型面积为129.80/126.10㎡，经典三室；预计2017年12月31日交房。
金马怡园另有老带新优惠活动，现已开发到成熟六期，3/31/32/35号楼还剩部分房源，价格优惠请咨询售楼处。金马怡园由国家一级开发企业潍坊金宏泰置业开发建设。潍坊金宏泰置业有限公司还开发有：高新金马怡园，奎文虞新花园、汇福园，潍城金马熙院，寿光锦绣华城，昌乐火车站广场等诸多知名项目。
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效果图
| 金马怡园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区高新金融中心 |
| 户型 | 三居室(129.80㎡)三居室(126.10㎡)一居室(37.01㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日1号楼交房 | 开盘时间 | 2016年1月8日1号楼已开盘 |
交通状况：乘坐76、环16路公交车到金马怡园站下车即到
物业地址：潍坊高新技术开发区高新金融中心东风东街与潍县中路交叉口东100米路南
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7500元/平方米
8500元/平方米
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