[摘要] 受到万点伤害
次买房,有人会有点茫然无头绪,不知所措,不知道在哪里买比较好,摸不准什么样的房子比较好,也不知道价格怎样才算实惠划算……本来楼市茫茫,很复杂,对于没有实战经验的买房新手来说就更难理出头绪,一不小心就可能中了开发商(置业顾问)卖房的套路。现在就来大致盘点一下我们买房过程中可能遇到的买房套路,买房的时候可以多注意下,免得不小心掉进买房陷阱,遭到忽悠。
【说好的低价说变就变】
比如广告宣传的三千多买XX,好像也不贵,可到了售楼部却会被告知,起价是3999元/㎡,就一两套已经卖完了或者就是户型朝向各种很差的房源,而其他的实际价格均价都是四五千甚至更高。
【说好的开盘迟迟不开】
比如可能你是被低价或者楼盘的某一优势吸引过来,听了置业顾问的介绍觉得不错就交了定金,然而眼看着同时买房的朋友到拿到房了,说好的即将开盘却迟迟不开。
【说好的优惠说没就没了】
比如为了争抢客源,促成成交,有的置业顾问或者代理商会抛出各种优惠,比如额外再惠多少个点什么的等,算下来觉得还比较划算,等你真正决定买的时候,发现没那个优惠,理由可能是那是针对某一些房源或者优惠活动已经结束。总之就是后的总价远比看房时的高得多。
【说好的清盘却不断加推】
有的楼盘会打出尾盘清仓甩卖,或者好房的噱头来吸引购房者,但实际上,那些只是某一期的尾盘,买了之后才发现,还有很多新房源在不断被加推。
虽然套路是多,有的确实很坑,但是作为刚性需求,房子还是得买。其实也不用过多担心,买房时谨慎一点就好,还可以多考虑一下那些卖得好关注度高的楼盘,大家都爱买的盘,相对就比较靠谱些。
比如下面这些盘,可以了解一下,看有没得适合你的。
楼盘动态:中海大观天下67㎡一居室/两居室加推,29万元/套,宜住宜投资。北海学校大观分校2016年7月动工,预计2017年开学。中海大观天下二期御景央邸高层67-180㎡全明户型均价4850元/㎡;25-330㎡沿街现铺全城发售;单层或双层小商铺,主力面积为40-110㎡,主要满足社区内1.7万户、约5万业主的吃/喝/玩/乐等一站式消费需求。商铺户型方正,公摊不足10%, 达8%左右。
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中海大观天下基本信息 | ||||||
单价 | 均价4850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区市政府 | |
收房时间 | 预计2017年12月底B4区5、6、13、72、74、75、76号楼交房 | 开发商 | 中海地产潍坊公司 | 开盘时间 | 2015年9月29日二期72号楼已开盘 | |
户型 |
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楼盘地址:高新技术开发区东方路与樱前街交汇处南100米路东
交通出行图
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