[摘要] 买期房，始终都有出现问题的风险，所以还是买现房比较靠谱。
目前的楼市实行的是“预售制”，也就是说，在一个楼盘项目修好之前就已早早开始售卖。从修建之初到后交房可能会经过两三年的时间，那么在这个比较长的阶段里，出现一些问题也是有可能的，对购房者来说就是暴击，比如：
一、交房后不如预期。在买之前，置业顾问口若悬河，有学校、有地铁、绿化好，楼间距大……总之就是，这个楼盘各种好，再不下手就没了。而拿到房后，心凉了半截，可能就是卖家秀和买家秀的区别。
二、意想不到的延迟交房。尤其是想用作婚房的，婚期都到了，房子却还不晓得什么时候拿得到，更别说装修了。
三、怕停工烂尾。交房时间延迟一点至少还拿得到房，就担心万一来个什么开发商资金链断裂，开发商跑路，项目停工甚至直接烂尾就恼火了。房子住不了，还得还贷款，比如城南某盘，到现在还没有一个明确的解决结果，坑苦了购房者。
四、项目质量难保证。只看效果图和沙盘图，可能看着都可以，但拿到房子的时候，墙面渗水、墙体裂缝、层高不足……各种质量问题都有可能出现。
虽然目前市场的项目房源都是以期房为主，它也有一些优势。但买期房，始终都有出现以上问题的风险。所以，可以根据自己实际购房需求买现房，实景可见，还可以自己亲自检测，更放心些。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
动态：图蘭朵规划建设23栋建筑，二期高层10/11#楼现已封顶，预计2016年12月31日竣工，8/9#楼预计2016年6月30日交房。图蘭朵二期高层10/11#楼起价4088元/㎡，现购房98折优惠，建筑面积区间为89-136㎡；一期花园洋房现房清盘优惠中，建筑面积140-300㎡；高层8/9#楼房源清盘特惠，建筑面积区间95-127㎡。具体优惠方案请咨询售楼处。
 |
| 图蘭朵基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区谷德广场 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日10/11#高层交房 | 开发商 | 潍坊市鲁鸿房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月13日10/11#高层已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
