[摘要] 同样是潍坊的房子，有些区域的房价持续上涨，有些却迟迟不动甚至有所回落，究竟是什么原因在影响房价的保值率？究竟哪些房子升值保值能力强？
同样是潍坊的房子，有些区域的房价持续上涨，有些却迟迟不动甚至有所回落，究竟是什么原因在影响房价的保值率？究竟哪些房子保值能力强？
第1类：市中心的房子
市中心的房子。做房产的有句老话：“地段、地段、还是地段”，地段对房产的重要性可见一斑，而市中心恰恰是一个城市繁华的地段。这样的地段一般是城市在长期发展中自然形成的，人气、商气旺，资源多，配套全，各类功能组成了比较完善的“生态链”，生活、工作都很便利，房价当然比较坚挺。
潍京坐落于潍坊市奎文区，是城市中心具有精研品质的花园大宅。它南至院校街、北靠潍坊涨湎河景观带、东侧第二人民医院、西至虞河路，算得上是潍坊市区的，而且周边超市、医院、学校、银行等配套一应俱全，堪称是居家置业的上上之选。
价格：均价6500元/平方米
动态：潍京购房交一万元可以享受二重好礼，一重是购房买地下室减1万元，二重是购买6号楼一单元房源送车位，其余楼座立享9.2折优惠。二期现房均价6500元/㎡，具体详情以开发商公布为准。
潍京效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665822
物业地址：潍坊奎文虞河路2696号（虞河路房管局对面）
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