潍坊哪里的房子保值? 为您揭秘房产真相

房天下房天下  2015-10-17 00:00

[摘要] 同样是潍坊的房子，有些区域的房价持续上涨，有些却迟迟不动甚至有所回落，究竟是什么原因在影响房价的保值率？究竟哪些房子升值保值能力强？

同样是潍坊的房子，有些区域的房价持续上涨，有些却迟迟不动甚至有所回落，究竟是什么原因在影响房价的保值率？究竟哪些房子保值能力强？

第1类：市中心的房子

市中心的房子。做房产的有句老话：“地段、地段、还是地段”，地段对房产的重要性可见一斑，而市中心恰恰是一个城市繁华的地段。这样的地段一般是城市在长期发展中自然形成的，人气、商气旺，资源多，配套全，各类功能组成了比较完善的“生态链”，生活、工作都很便利，房价当然比较坚挺。

潍京坐落于潍坊市奎文区，是城市中心具有精研品质的花园大宅。它南至院校街、北靠潍坊涨湎河景观带、东侧第二人民医院、西至虞河路，算得上是潍坊市区的，而且周边超市、医院、学校、银行等配套一应俱全，堪称是居家置业的上上之选。

潍京(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价6500元/平方米

动态：潍京购房交一万元可以享受二重好礼，一重是购房买地下室减1万元，二重是购买6号楼一单元房源送车位，其余楼座立享9.2折优惠。二期现房均价6500元/㎡，具体详情以开发商公布为准。

潍京效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665822

物业地址：潍坊奎文虞河路2696号（虞河路房管局对面）

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2、有独特自然景观的房子

随着经济的发展，生活品味的不断提升，人们对住宅的也提出了越来越高的要求，天然的景观资源，则具有不可复制性，尤其是水景资源，因其稀缺性，一直是居住的梦想。海河沿线的房产也自然属于“景观房产”，而沿虞河一带的房产，不仅有景观，还有良好的生态环境，随着区域的不断成熟，价值已经逐步体现出来。

虞河生活城项目地处潍坊核心奎文区北部，东临虞河，南向与新建万达广场仅一路之隔，由北宫东街出社区出行极为便利，十出行范围涵盖潍坊主要配套完善区域。

虞河生活城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价4950元/平方米

动态：虞河生活城一期在售房源建筑面积90-140㎡，均价4950元/㎡。现在推出房天下团购活动，交5千元享受按揭优惠2万5千元，全款优惠3万元。具体详情以开发商公布为准。

虞河生活城效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 616369

物业地址：潍坊奎文北宫东街与鸢飞路交叉口东北角，虞河西岸

3、出行方便，配套好的房子

出行是市民基本的日常需求，交通是否便利决定了区域的吸引力。出行方便，生活方便成为房屋选址的重要考虑因素。方便的交通网以及生活配套，不仅方便了各区居民，也为各区域增值加大了砝码。

潍坊万达广场位居市中心的位置，出行方便，周围潍坊中学、广文中学、实验小学、幼儿园什么的都很齐全，人民医院、二院、中医院都很近，配套就更不用说了，自己就是大商场。

潍坊万达广场(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价5700元/平方米

动态：潍坊万达广场推出一套特价现房，39.3万元/套，户型面积90.92㎡。90-160㎡河景现房在售，42万元/套起，6#楼均价5288元/㎡，其他住宅起价5300元/㎡，均价5700元/㎡，享全款97折，按揭99折优惠，按时签约再享99折优惠。项目7#楼5.4米挑高LOFT房源1千抵2万认筹中。潍坊万达广场80-220㎡沿街单层餐饮铺一期售罄，二期租售中。一层起价33000元/㎡，二层起价20000元/㎡。100-2000㎡写字楼实景现房即买即驻，均价6800元/㎡，享全款97折，按揭99折优惠。

潍坊万达广场效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 673988

物业地址：潍坊奎文东风街与鸢飞路交叉口北100米路东

第4类：开发商口碑好的房子

这二十年来，中国出现了不少品牌的开发商，他们的开发理念，产品品质，都是行业的典范，很多开发商还是布局的，因此，更熟悉中国南北东西各地的生活特点，也会将一些一线城市的生活理念，居住标准带到二三线城市。

提到恒大名都，潍坊购房者就会想起小区内部那近万平米中央内湖，在潍坊没有楼盘能够超越。而且恒大把高标准非毛坯的居住理念代入潍坊，1500元/平米的9A级非毛坯房，也受到众多购房者的青睐，恒大与200家国际知名品牌建立战略合作联盟，以6000余条精品标准把控每个环节，实现普通非毛坯房标准的全面升级，除了家具和家电需自己购买以外，其他均配备齐全，拎包即可入住。

恒大名都(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价5500元/平方米

动态：恒大名都项目豪礼提前抢，家私，高达6万元。首付2万起，轻松置业非毛坯房老带新又有新福利，成功介绍亲朋好友购房，老业主即可享7000元现金奖励，新业主额外享98折！黄金旺铺，仅剩5席；每天5套特价房，建筑面积为97㎡和147㎡，先到先得。瞰湖非毛坯豪宅，建筑面积为35-147平经典热销户型，均价5500元/㎡，送1500元/㎡非毛坯，可优惠20万/套。。建筑面积20-160㎡沿街商铺热销中。一层均价11000元/㎡，二层、三层均价7500元/㎡！

恒大名都效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 668821

物业地址：潍坊高新技术开发区宝通街与潍县中路交汇处北约400米路西

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