[摘要] 买房不易，很多人在买房的过程中都经历过各种各样的心酸史。不过说起来可能有人不信，有些售楼员也有其辛酸史，近日有位网友透露了其从事售楼员时所知道的一些楼市黑幕，看了各种震惊！开发商常用的低价和优惠促销手段隐藏了怎样的秘密？我们在买房时应该注意哪些事情呢？一起来看看这些不为人知的事情吧！
NO.4： “金九银十”是房地产传统的销售旺季，开发商会借此机会冲刺销量，必要的广告宣传定然不会少。像是价格陷阱、地理位置陷阱、绿化陷阱、赠送陷阱、实景与效果图不符等陷阱算是常见的了，开发商们通常会用，“起价”××元把你吸引过去后，才告诉你这个价位的房子已经卖完了。事实却是根本就不存在这样的房子，即使有几套，也是朝向差、楼层不好的房户。
开发商价格陷阱要警惕，但先领再买房却是实实在在的。位于高新区的弘润金茂府买房可领取高达1300元的房天下，小区定位高端社区，规划了多层、洋房、别墅、高层，小区内部的园林是仿照了纽约中央公园的样子来做的，所以非常的个性好看。另外小区周边的居住环境也非常的安静。规划的弘润盛世学校是一所九年义务制学校，孩子的小学初中都可以一起解决，对于业主来说是非常方便的。
价格：均价4800元/平方米
动态：弘润金茂府5/6/7/10/11号楼平墅均价8800元/㎡，建筑面积269-413㎡。36号楼已于2015年9月13日加推，均价4800元/㎡，交房时间尚未确定；37号楼均价4600元/㎡，起价3970元/㎡；西区H区小高层38-41号楼均价5000元/㎡，户型建筑面积116-193㎡；37#-41#已于2015年9月30日陆续交房。弘润金茂府洋房西区6栋30-35号楼和东区剩余22号楼共7栋楼，户型建筑面积在155-242㎡之间，均价7250元/㎡；东区14/15/16/17/19/20/21号楼7栋花园洋房现房均价7050元/㎡，建筑面积155-242㎡；东西洋房建筑面积187㎡复式户型特惠5880元/㎡起；18/28#北美风情复式房源，均价6200元/㎡，交房时间待定。
弘润金茂府效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 623057
物业地址：潍坊高新技术开发区桐荫街99号（新北宫东街与志远路交汇处北150米路西）
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