[摘要] 金九银十作为楼市传统的销售旺季,近几年来却持续出现旺季不旺的情况。今年的潍坊楼市亦是如此,9月房价持续小幅下跌,土地市场也是低压运行。据房天下数据监控中心统计,9月潍坊共推出12宗土地,土地成交7宗,成交金额1.24亿元,环比8月5.13亿降幅巨大。
9月潍坊土地成交1.24亿元
赶在目前楼市“政策红利”的当口,不少开发商还是将去库存作为重点。开发商扩张或将更加理性,手头的资金量成为是否拿地的重要砝码,而受去年市场整体趋于下行影响,多数开发商的资金情况并不乐观,导致没有额外的资金拿地。另外,开发商在对未来市场的走向上也稍显信心不足,再加上库存量高、利润稀薄,各大开发商拿地的热情受到很大影响,进入土地市场也将更加谨慎。
据房天下数据监控中心统计,9月潍坊土地成交金额1.24亿元,环比8月5.13亿元大幅下跌。目前房企的资金仍然被大量“搁浅”在库存上,预计楼市、土地市场的调整将持续。
相比去年9月,今年9月的土地成交金额更是惨淡,在目前的销售压力下,行业整体对拿地的积极性都在减少,谨慎买地成为了多数房企的选择。而且除了考虑地块位置和地块价格外,更多的会考虑公司未来在该区域的发展定位,以及后续开发可以获得怎样的回报。
推荐阅读:
再不买就彻底卖完了 潍坊这些楼盘正在清盘中
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。