[摘要] 买房怕啥？怕花了钱，买到烂房子啊！与其等到买了房，发现房子漏水、老停电，物业太烂不服务，水费比别的小区贵，房产证办不了，这么多糟心事，不如买房前就擦亮眼睛。不妨到房天下来看看，潍坊哪些房子不能买？又有哪些小区的业主来抱怨自己房子不靠谱了呢？
买房怕啥？怕花了钱，买到烂房子啊！与其等到买了房，发现房子漏水、老停电，物业太烂不服务，水费比别的小区贵，房产证办不了，这么多糟心事，不如买房前就擦亮眼睛。不妨到房天下来看看，潍坊哪些房子不能买？又有哪些小区的业主来抱怨自己房子不靠谱了呢？
8月16日看房团，来就送自拍杆，跑步机、电烤箱、电饭煲等你来拿哦！点击报名！
今天，房天下为大家整理了近期出现烦心事的小区，看看真实业主的真心吐槽，看看潍坊哪些房子不能买？
潍坊一小区等了三年多 还没拿到房产证
家住诸城市兰凤家园小区的周先生反映，该小区交房三年多了，至今没办房产证。导致业主们不仅无法将房子出售，而且不能为孩子落户。周先生之所以在这里买房子，主要就是交通便利，附近又有学校。“买房时说2011年11月底就能交房，可一直等到2012年5月才正式交房。”周先生说，交房后他马上进行了装修并入住。
“我本以为很快就能办好房产证,哪知道至今没影。”周先生说,购房合同中规定，交房之日起90日内给予办理房产证，可是如今交房三年多了，也没有等到办理房产证的通知。2013年年初，他去售楼处询问，工作人员称正在办理手续，2013年5月份就能办房产证了。2013年5月，他们又联系开发商询问，工作人员又表示再等等，2014年年初才能办理。2014年年初，开发商又将办理房产证的时间推迟到了2014年5月份，之后又推迟到了2015年年初、2015年5月。一拖再拖，小区的业主至今没房产证。
记者联系了该小区的开发商。一名工作人员表示，该小区已通过验收，办理房产证的各项资料也都齐全，目前已经把相关手续提交给了房管部门，预计今年就会办好房产证。
水费每吨高三毛 华府名城物业称是水损费
潍城区华府名城小区的不少业主发现，一直以来他们小区的水费比其他小区每吨高出三毛钱，这让他们非常不理解。63号楼的一位业主向记者出示了他们家前段时间缴纳物业费、水费的收据。记者看到，上面写明交款时间为2015年7月12日，在水费一栏中，写着水费及损耗“61-81=20*3.5元”，金额是70元。“我们一直以为水费价格是3.5元/吨，后来听朋友说是3.2元/吨，为什么我们小区的水费每吨高出三毛钱呢？这让我们很不理解。”
工作人员表示,水费由他们代收，市自来水公司按照总表数收费。可是每次各户业主家中分表数总和与总表数都会存在很大的误差。“我们小区比较大，每个月平均用水量在6000多吨。”该工作人员说，每个月都存在500-600吨水的误差。这笔费用由小区所有业主分摊，即便每吨水多收三毛钱，物业还得垫钱，他们对此也非常无奈。对于业主们公示误差的提议，该工作人员表示，会马上汇报给上级，尽量满足业主的要求。
随后，记者将此事反映给了市自来水有限公司。工作人员表示，我市城区居民用水价格一直是3.2元/吨，该小区多收取的损耗费是物业单方面的行为。
推荐阅读：
买房小心合同陷阱 签约过户必看12条注意事项
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
