土地证办理流程及所需证件

房天下土地网综合整理  2015-07-28 09:36

[摘要] 土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的 者所享有的土地使用权或 权的法律依据。那么，土地证应该怎么办理？土地证办理需要哪些证件？

土地证办理需要证件：

1、祖业(1977年1月以前)

① 地契;

② 相关合法用地权源证明;

③ 身份证;

④ 其他必要材料

2、自建房屋

① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明;

② 有关的身份证证明(指身份 证、或户籍证明);

③ 其他的必要材料

3、企业

① 批准文件;

② 征地红线图;

③ 土地测量宗地图;

④ 法人代表身份证;

⑤ 企业营业执照复印件;

⑥ 土地使用合同(出让方式取得使用权);

⑦ 按批文中规定须提交的收费***复印件;

⑧ 规划许可证

4、商品房

① 出售合同书及购房合同或购房协议书;

② 清地名单;

③ 其他的必要材料

5、 拆迁安置

① 拆迁安置协议书;

② 批文;

③ 土地使用确认书;

④ 有关的身份证明;

⑤ 其他的必要材料

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