[摘要] 买房有风险，入市需谨慎！在楼市走势“摇摆”不定的气候下，怎么样才能确保自己所买的房子不亏呢？为此，房天下采访了多位已经买房并对自己房子比较满意的过来人，让他们分享一下买房实战心得，供广大购房者参考。
6、硬件设施也很重要
买房，在对硬件配套的选项中，商业配套、学校和银行等不可忽视。商业的配套自然不必说，从拿到钥匙的那天起，菜场、超市等等配套，都直接影响到人们的生活质量。教育配套更是人们考虑的问题。 另外，社区及周边的运动配套也是要留意的。健身房、羽毛球室、乒乓球室和篮球场等运动设施可以丰富业余生活，带来了健康的生活方式。
东临虞河景观带，虞河生活城因地制宜，着力打造奎文北大型水景宜居社区。物业形态以住宅为主，涵盖社区商业、会所、幼儿园等便民配套设施，小区会所共3层，建筑面积6000㎡，拥有25米标准泳池、室外羽毛球场地、读书会所、健身房等康体休闲娱乐设施，极大满足了业主对社区品质生活的追求!
虞河生活城效果图
7、总价、交通、性价比一个都不能少
总价才是首要的，然后就是交通，上班不方便的话只能放弃。多数首次置业的刚需购房者看中的是总价，其次是交通，性价比是他们在看房过程中总结出来的经验。
8、买房要有耐心
对于要买房的人来说，不急不躁是首要原则。一方面要看到后市供应量仍然不小，可供选择面也很广。另一方面楼市竞争日渐激烈，因此要有足够的耐心才有可能淘到真正的“称心货”。
9、量力而行，不勉强
买房可不像买菜。量力而行，不勉强这是应该引起广大购房者注意的问题。其中，充足的资金是买房必不可少的前提。所以要问一下自己，是否有能力和“资格”去拥有这份资产。因此，买房前，不妨多问几个“为什么呢”。
10、果断出击，不犹豫
房子不同于一般的消费品，严格意义上来讲，天下找不到一模一样的两栋房子(综合地段、配套、朝向、户型……)，也就是说房子是存在很大异质性的，所以，对于特定的购房者来讲，适合自己的房子确实不是很多，而且自己看上的房子有可能也是其他购房者中意的，所以如果正是看上的房子，又觉得正是购房时机的，那看准了就下手，殊不知“当断不断，反受其乱”。
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