[摘要] “百万买房,千万买邻”,据说在潍坊不同区域买房的人群大不同。那么买潍城、高新、奎文、坊子、经济开发区房子的,到底都是些什么人?房天下房天下突发兴致,凭自己的了解来聊(xia)一(che)聊(dan)。
“百万买房,千万买邻”,据说在潍坊不同区域买房的人群大不同。那么买潍城、高新、奎文、坊子、经济开发区房子的,到底都是些什么人?房天下房天下突发兴致,凭自己的了解来聊(xia)一(che)聊(dan)。
潍城区:老潍县人、昌乐等县市区人聚居地
很多新新人类买房直接不考虑潍城区,因为一提到潍城区,很多人的印象就是老城区脏乱差。但对于一直生活在这边的老潍县人来说,潍城才是市中心,且不说百货大楼已屹立多年一直是潍坊当之无愧的中心,就连安顺路、月河路等在他们看来,都是相当繁华的。
生活在潍城区,有那么多的老店,吃喝玩乐丝毫不愁,生活气息相当浓厚。对他们来说,奎文太拥挤,高新缺少人气,唯有潍城区,适合生活。主要的是,房价还便宜。据房天下数据监控中心统计,2015年5月潍坊市内六区市场均价4324元/平米,而潍城区房价才4189元/平米,还达不到市场均价,甚至仅3000多元一平就能在不错的地段买套房子,何乐而不为。
与老潍县人抱有同一想法的,还有昌乐等离潍城较近的县市区的购房者。据了解,有相当多的昌乐人就选择在鲁发名城、三友翡翠城等小区买房安家。
“我身边所有人都感觉潍城区很好,也没觉得老城区有多破败,家是昌乐的,从这边回家多方便,多半个。而如果在高新区买房,就要在路上多耗费大半个。”近期打算在潍城区买房的王先生告诉房天下。
像位于北宫街与月河路交叉口的圣基金碧广场项目,二期东区1号楼一房一价,“裸奔”价低至3087元/平米;二期东区高层折后均价3700元/平米。同样都是在市区,这在潍城买套房,比在奎文买省了一辆车有木有?
奎文区:土豪与屌丝共存
作为潍坊市中心,的奎文楼市一直备受开发商和购房者的关注。交通、教育、医疗、商业等各个配套齐全并且成熟,房价一直居高不下。
2015年5月,奎文区房价高达5437元/平米,比市内六区均价高了1113元/平米,实在是高的离谱。目前奎文中心楼盘基本都是给土豪准备的,谁让土豪不差钱呢。例如位于虞河路的潍京一直标榜“没有小户型”,而且价格还辣么高,均价6500元/平米。中央生活城、绿城诚园、德润康城、大有公馆、万达广场等等这些耳熟能详的楼盘,大门都是为土豪敞开的。
所以如果你听谁说在奎文买了套房子,就准备好抱大腿吧。但是报之前也要打听好,是在哪儿买的多大的房子,毕竟在奎文区买房的,除了土豪,也有屌丝。
既想要享受奎文的超高配套,又要尽量花少一点的钱,那么,屌丝买房只能选择向北或者向南了,潍州路宝通街附近的和扬万悦城,玉清街与虞河路交叉口的晨晟世纪城,目前均价3800元/平米;宝通街与鸢飞路交叉口的万基宝通家园,文化路与宝通街交叉口的雷士书香宜家,目前均价3900元/平米,这些项目也都是可以考虑的嘛。
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