[摘要] “百万买房，千万买邻”，据说在潍坊不同区域买房的人群大不同。那么买潍城、高新、奎文、坊子、经济开发区房子的，到底都是些什么人？房天下房天下突发兴致，凭自己的了解来聊(xia)一(che)聊(dan)。
“百万买房，千万买邻”，据说在潍坊不同区域买房的人群大不同。那么买潍城、高新、奎文、坊子、经济开发区房子的，到底都是些什么人？房天下房天下突发兴致，凭自己的了解来聊(xia)一(che)聊(dan)。
潍城区：老潍县人、昌乐等县市区人聚居地
很多新新人类买房直接不考虑潍城区，因为一提到潍城区，很多人的印象就是老城区脏乱差。但对于一直生活在这边的老潍县人来说，潍城才是市中心，且不说百货大楼已屹立多年一直是潍坊当之无愧的中心，就连安顺路、月河路等在他们看来，都是相当繁华的。
生活在潍城区，有那么多的老店，吃喝玩乐丝毫不愁，生活气息相当浓厚。对他们来说，奎文太拥挤，高新缺少人气，唯有潍城区，适合生活。主要的是，房价还便宜。据房天下数据监控中心统计，2015年5月潍坊市内六区市场均价4324元/平米，而潍城区房价才4189元/平米，还达不到市场均价，甚至仅3000多元一平就能在不错的地段买套房子，何乐而不为。
与老潍县人抱有同一想法的，还有昌乐等离潍城较近的县市区的购房者。据了解，有相当多的昌乐人就选择在鲁发名城、三友翡翠城等小区买房安家。
“我身边所有人都感觉潍城区很好，也没觉得老城区有多破败，家是昌乐的，从这边回家多方便，多半个。而如果在高新区买房，就要在路上多耗费大半个。”近期打算在潍城区买房的王先生告诉房天下。
像位于北宫街与月河路交叉口的圣基金碧广场项目，二期东区1号楼一房一价，“裸奔”价低至3087元/平米；二期东区高层折后均价3700元/平米。同样都是在市区，这在潍城买套房，比在奎文买省了一辆车有木有？
奎文区：土豪与屌丝共存
作为潍坊市中心，的奎文楼市一直备受开发商和购房者的关注。交通、教育、医疗、商业等各个配套齐全并且成熟，房价一直居高不下。
2015年5月，奎文区房价高达5437元/平米，比市内六区均价高了1113元/平米，实在是高的离谱。目前奎文中心楼盘基本都是给土豪准备的，谁让土豪不差钱呢。例如位于虞河路的潍京一直标榜“没有小户型”，而且价格还辣么高，均价6500元/平米。中央生活城、绿城诚园、德润康城、大有公馆、万达广场等等这些耳熟能详的楼盘，大门都是为土豪敞开的。
所以如果你听谁说在奎文买了套房子，就准备好抱大腿吧。但是报之前也要打听好，是在哪儿买的多大的房子，毕竟在奎文区买房的，除了土豪，也有屌丝。
既想要享受奎文的超高配套，又要尽量花少一点的钱，那么，屌丝买房只能选择向北或者向南了，潍州路宝通街附近的和扬万悦城，玉清街与虞河路交叉口的晨晟世纪城，目前均价3800元/平米；宝通街与鸢飞路交叉口的万基宝通家园，文化路与宝通街交叉口的雷士书香宜家，目前均价3900元/平米，这些项目也都是可以考虑的嘛。
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高新区：政府单位工作人员等有钱人青睐之地
凭借着政府的政策支持，独特的区位优势，大型企业的入驻和教育设施的完善，高新区经济发展迅速。经济发展的同时也带动了高新区房地产市场的发展，各项配套不断完善、各大品牌房企纷纷入驻，促使高新区渐渐成为很多置业者的热门区域。
尤其是市政府、电视台、银行、潍柴、歌尔声学等很多单位都在高新区，因此，这些政府和事业单位的工作人员大多选择就近在高新买房。当然，选择在高新买房的，自然也是那些不太差钱的，毕竟高新区房价也不算低。
在软件园上班的刘先生，近期首付大半买了图蘭朵一套房子。“我本来就在这边上班，买房肯定要离单位近点，因此从一开始就只关注高新区房源。潍县中路那边现在虽然配套还没跟上，但未来潜力很大，相信不用几年就会发展的很好了。”刘先生告诉房天下。
经济开发区：穷刚需无奈之选
据房天下数据监控中心统计，2015年5月，经济开发区房价3838元/平米，远低于市内六区4324元/平的的均价。那么什么人选择在经济开发区买房呢？不用说，穷刚需！必须要在潍坊安个窝，但是刚上班没几年，实在没多少积蓄，家里又指望不上，说不定还嫌弃潍城脏乱差。怎么办？只能选择经济开发区了。
不得不说，经济开发区房价就是便宜。虞河路与民主街交叉口的帝景国际，目前均价才2800元/平米，首付6000元！鸢飞路与玄武街交叉口的紫金园翡翠花园均价3400元/平米，而且这地段还可以哦。鸢飞路与泰祥街交叉口的虞河小镇，均价也才2900元/平米。
至于配套嘛，没钱还要什么自行车！反正潍坊也不大，还是很方便的嘛。在这买房子，大不了早上早起一会，晚上晚到家一会，省钱了嘛，其他的都不是事。
坊子新区：老坊子人搬迁地
在坊子新区买房的，基本上都是老坊子人，这点简直是毫无疑问的。虽然坊子房价相对市区便宜不少，还有很多多层房源。但试想一下，不是坊子人，工作也不在坊子，即便能省一辆车的钱出来，估计也没几个人会选择在坊子买房吧。
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