[摘要] 尽管“3·30”新政的部分政策仍在落实中，不过再次降息让市场对于救市的信心坚定了不少。在宏观层面，告别一季度业绩大幅下滑后，房企在4月的业绩普遍出现了回暖迹象。具体到市场层面，不少项目全在近日出现了日光，一些一线销售人员明确向记者表示，项目已经开始制定涨价方案了。
尽管“3·30”新政的部分政策仍在落实中，不过再次降息让市场对于救市的信心坚定了不少。在宏观层面，告别一季度业绩大幅下滑后，房企在4月的业绩普遍出现了回暖迹象。具体到市场层面，不少项目全在近日出现了日光，一些一线销售人员明确向记者表示，项目已经开始制定涨价方案了。
房企业绩触底反弹
利润率逼近制造业无疑是对房企现在生存状况的真实写照，不过“3·30”新政让低迷的市场行情正在出现转机。
刚刚公布前4月业绩的25家房企销售金额达到了3172.59亿元，整体看相比2014年前4个月同期的3405亿元下调了6.8%。但从4月单月看，整体市场明显复苏。4月单月20大企业合计签约达到了1036亿元，达到了前4个月销售业绩的1/3，预计后市成交量将继续上涨。
“出现业绩下滑的一个原因与企业的业绩分配有关。由于2013年销售额出现了大幅上涨，不少企业把业绩转接到了2014年一季度，所以导致去年一季度整体数据不错，在这样的基数上导致了今年一季度业绩成色不足。”中原地产首席分析师张大伟表示。
“3·30”新政之后，市场的恢复不仅表现在业绩的大幅反弹上，也表现在企业的信心上，各大房地产集团纷纷推出年度新战略，一种斗志昂扬的状态。如此前在北京深耕了20年的华润置地(橡树湾润景公馆)，今年首次对外公布了公司的战略计划，共计28个项目集中亮相。又比如保利，今年也集体推出了10个项目。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
