[摘要] 据房天下调查，潍坊业内人士对2015年楼市信心十足，并预期央行的下一步降息或降准动作，表示下半年房价可能会上涨。那么，潍坊购房者又对2015年的潍坊楼市有什么看法？会继续观望还是果断下手，买房又会重视哪些因素呢？请看房天下的置业调查！
房天下讯 进入2015年以来，房地产投资、销售、土地购置等多项指标下滑，1-2月份，受节日和周期性调整等多重因素影响，房地产市场进入阶段性的低谷，潍坊也是如此。但进入3月后，随着不动产登记逐渐实施，央行降息政策落地，潍坊楼市回暖明显，成交量迅速回升，3月2日-8日，潍坊住宅周成交519套，基本回归到年前，迎来3月小阳春！
据房天下调查，潍坊业内人士对2015年楼市信心十足，并预期央行下一步会继续有降息或降准动作，表示下半年房价可能会上涨。那么，潍坊购房者又对2015年的潍坊楼市有什么看法？会继续观望还是果断下手，买房又会重视哪些因素呢？请看房天下的置业调查！
超6成受访网友欲年内买房 多为刚需购房
据房天下调查显示，超过6成的受访网友在2015年有购房的打算。其中上半年欲出手的购房者占到42.26%，将为潍坊楼市成交添柴加火，而也有20.97%的网友计划在下半年买房。接二连三的楼市利好政策的落地，让购房者增强了置业信心。另外，2015年没有置业计划，会继续观望的网友占比17.74%，还有19.03%的网友的买房意愿比较模糊。
不动产统一登记出炉后，各种猜测纷纷传来，楼市目前虽未受到此政策的太大影响，但长远来看，它可能是房产税实施之前的一招伏笔，而谨慎投资房产也逐渐成为人们的常态。但放眼潍坊楼市，仅有3.87%的受访网友买房是为了投资，大部分购房者还是以自住为主。其中，66.77%的网友站在刚需的队伍中，对于刚需族来说，选到适合自己的房子，越快越好。
有业内人士表示，2015年中低端刚需住宅的房价涨幅在10%左右，高端改善型住宅的房价涨幅在5%-8%。而在今年两会政府工作报告中，李克强总理明确提出，支持居民自住和改善性住房需求，住建部政策研究中心副主任王珏林表示二套房贷首付比例有望迎来5年以来的首度下调。这对占比22.9%的改善型购房者来说，无疑是一个好消息！
在受访网友的置业计划中，依然是以购买普通住宅为主，其占比达到90.32%。随着生活水平提高，洋房也逐渐进入潍坊人的视线，据调查，有6.77%的网友表打算买洋房。另外，欲购买投资自住两用的公寓的购房者仅占1.61%。商铺和别墅业态受众比较小。
在置业意向面积的问题上，有60%的受访网友表示对90-120平的住宅有意向。而潍坊出台契税补贴政策后，90平米以内的首套房契税全免，利好的政策使得23.23%的网友对90平以下的房源感兴趣。另外，关注120-140平和140平以上大户型的网友均占比8.06%。目前品质大宅北大锦城开始"房天下狂"活动，5折起抢购155㎡大户型，有意向购置大户型住宅的网友可以多多关注。
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