[摘要] 据房天下调查，潍坊业内人士对2015年楼市信心十足，并预期央行的下一步降息或降准动作，表示下半年房价可能会上涨。那么，潍坊购房者又对2015年的潍坊楼市有什么看法？会继续观望还是果断下手，买房又会重视哪些因素呢？请看房天下的置业调查！
高新区置业热度高 房价对买房影响大
据房天下调查数据显示，受访网友买房有意向的区域在高新区，凭借绝佳的地段优势，巨大的发展潜力和日益完善的配套设施，有38.08%的网友热衷于居住在高新，赶超占比32.52%的奎文区。另外，有13.14%的网友表示打算在潍城区买房。潍坊市内三区置业热度占比超过8成，成为大多数购房者的置业。
另外，打算在坊子区和经济开发区置业的网友占比均为4.45%。值得关注的是，从3月首周潍坊住宅成交量来看，寒亭区成交赶超奎文区位居排行榜第三位，尽管其置业热度占比仅有2.67%，但对于刚需购房者来说，寒亭区发展潜力大，交通便捷，周边配套比较齐全，是个不错的选择。峡山生态经济发展区和滨海经济开发区以及其他县市区关注度较少。
在买房时，网友看重的因素就是区位地段，占比达到24.58%。而楼盘价格和户型设计也是非常看重的因素，业内人士表示，价格只是很重要的一方面，而不是全部，对于购房者来说，买房应更注重性价比，注重居住的舒适度。潍坊购房者应该理性购房，不要单纯的只看价格。
另外，还有15.47%的受访网友对小区周边的教育配套比较重视，商业配套也有4.81%的网友表示比较关注。目前潍坊决定在全市范围内开展物业服务市场秩序专项整治年活动，服务不合格的物业公司将出局，看重小区物业管理的4.29%的购房者将更方便选择合适的房源。而开发商品牌逐渐退出购房者的关注焦点，占比仅有2.73%。
影响您买房的因素是什么？42.26%的受访网友回答是房价！尽管潍坊房价连续9个月下跌，但动辄几十万的资金依然是困扰买房的主要因素。也有17.42%的网友表示正在攒首付，潍坊不少热门楼盘有低首付甚至零首付的优惠，可以重点关注。
买房优惠方面，13.87%的网友关注房贷优惠，而12.58%的网友关注房源折扣。央行降息后，房天下走访各大银行调查，在房贷方面，交通银行、招商银行、中国银行首套房贷利率执行基准，工商银行则是购买万达和华安集团旗下的首套住房，可享受基准利率，其余均上浮10%。其余的建设银行、潍坊银行、农业银行首套房贷利率均上浮10%，浦发银行首套房贷利率上浮5%。而房源的优惠可能会逐渐取消或缩小，与年前开发商为回笼资金大搞促销将会形成反差。
网友热线：0536-8228080
推荐阅读：
房屋两权分离 你不知道的关于房价的18个误区
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
