[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，潍坊市2月市内六区市场均价4368元/㎡，环比2015年1月4374元/㎡的市场均价微降0.01%，同比2014年2月4501元/㎡的市场均价下降2.95%。2015年开年潍坊房价继续下滑，潍坊房价已连续9个月下降，创下自2011年7月以来的低点，跌回四年前！
春节假期已经过去，作为一名房地产编辑，近日被亲朋好友问的多的是“房价跌了吗”，2015年房价会不会上涨，现在买房合适吗，大部分人关心多的仍是“房”事。
据房天下数据监控中心统计显示，潍坊市2月市内六区市场均价4368元/㎡，环比2015年1月4374元/㎡的市场均价微降0.01%，同比2014年2月4501元/㎡的市场均价下降2.95%。2015年开年潍坊房价继续下滑，潍坊房价已连续9个月下降，创下自2011年7月以来的低点，跌回四年前！在房价僵持的情况下，潍坊房价也未能走出“阴影”。
受春节假期因素的影响，今年2月房价呈下跌态势，中指研究院发布的百城房价数据显示，2015年2月，100个城市（新建）住宅平均价格为10539元/㎡，环比下跌0.24%，同比下跌3.84%。与上月相比，100个城市中，有39个城市上涨，61个城市下跌。
和许多地方一样，2014年，潍坊楼市在意想不到的“降价潮”影响下量价齐跌。不过进入2015年，潍坊楼市开始发生微妙变化，虽然房价仍然在下降，但跌幅不断缩小，而且这种下跌的局面有望于三月发生转变。目前潍坊市中心在售房源越来越少，在售房源多集中在周边区域，因此周边区域房源的集中入市也拉低了整体成交价格，所以潍坊房价出现的小幅波动也属于情理之中。
具体到各区房价来看，奎文区房价下降明显，降幅为0.85%；其次为潍城区和高新区，降幅分别为0.31%和0.19%。寒亭区和坊子区房价出现了上涨，涨幅分别为0.45%和0.32%。经济开发区环比无变化。潍坊热门置业区域房价出现集体下降，究其原因主要是多个项目在售房源业态发生变化，拉低了整体市场成交价格。
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