[摘要] 2014年，对潍坊开发商来说，不算好过的一年。他们对2014年的潍坊楼市有什么感想？又对2015年有什么预测和期待？潍坊楼市走向会如何？
展望2015篇
2014年已经过去，2015年已经到来，在春节前，潍坊楼市依然保持冷淡的节奏，1、2月开盘推新的项目较少。潍坊各个项目又是如何规划2015年的楼市营销？又将以什么样的心态应对呢？
赵常吉：2015年列为“销售年”
房天下特对中央生活城销售经理赵常吉进行专访，面对接下来的市场环境，众成置业积极改变营销策略，将2015年列为“销售年”，“我们从2014年底就开始转变销售策略，从传统的销售方式，向行销、二手房中介合作、互联网合作等多样化营销转变，目前一月份销售情况非常不错。”
赵常吉表示，2014年房地产市场一直处于下行阶段，明显不如2013年，多数开发企业以价换量，进行阶段性的促销，不过中央生活城和虞河生活城因为品质和地段因素，销售情况并未受到明显影响，“中央生活城所剩房源不多，2014年销售一个多亿，虞河生活城达到两亿多。”面对接下来的市场环境，赵常吉认为2015年上半年市场将继续下行，下半年可能会有好转。
杨力毅：期待2015楼市
阳光100城市广场策划经理杨力毅认为， 对于开发商而言，只打价格战是很危险的，做好产品、做好用户服务才是开发商应该努力的方向，而阳光100城市广场在2014年一直是这么做的，致力于为业主提供一站式服务，2015年也会继续。
“我是2011年下半年来的潍坊，这几年潍坊楼市给我的印象就是，2012年楼市兴盛，2013年不瘟不火，2014年惨不忍睹，”杨力毅如是说。2014年开发商只能以价换量大打价格战，因此潍坊房价持续下跌，一路跌回几年前，2015年房价继续跌的可能性不大。杨力毅表示，对2015年潍坊楼市还是抱有希望的。
宋会灵：对市场充满信心
大观天下策划经理宋会灵告诉房天下，在市场大环境并不好的情况下，2014年大观天下超额完成了销售任务。宋会灵认为，2015年潍坊房地产市场将继续下行，行业分化越来越明显，规范化的房企竞争力会越来越强，所以对于2015年大观天下仍然充满信心，“我们将在2015年推出大观天下二期房源——御景央邸，其户型均是中海地产的明星户型，也是潍坊目前市场上所没有的户型。”
张利民：2015年会好转
西苑华府营销总监张利民解读潍坊楼市时表示，“2014年下半年央行放松首套房认定标准、降息等众多利好政策出台，购房者买房压力减轻，肯定会刺激一部分购房者在2015年积极入市，所以对于2015年潍坊楼市，我认为会有所好转的，房价应该不会再下降。”
西苑华府位于福寿西街与怡园路交叉口向西200米，由潍坊绿洲置业有限公司开发，谈到2014年项目的销售情况，张利民表示，房地产市场都不好过，所以西苑华府整年的销量也比较一般。但对项目未来的前景还是比较看好。“目前奎文房源所剩不多，只能向北或向南开发；高新虽然各种好，但不可否认目前配套还不齐全。而潍城作为居住氛围比较浓厚，配套齐全，本地人比较认可，主要的是价格便宜，所以以后销量并不是大问题。”
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