[摘要] 近两天，中海、中粮等多家房企被卷入房源被锁风波，此后开发商忙澄清，相关 部门亦称，建议不应过度解读
相关部门称锁房存多种原因
值得注意的是，有媒体报道称，近几天，深圳地产圈流传着一份由信托公司流出的预警名单称，深圳多家房地产企业被卷入“接受组织调查”的风波，包括佳兆业、卓越地产、华南城、京基等17家深圳当地房企。这份名单要求，信托公司在与这些公司合作时要“注意风险控制”。
对此，在被“接受组织调查”名单上的卓越地产相关人士向记者表示，“目前没有任何机构、单位找我们，这个传言也仅仅是谣言，公司及老板一切正常”。
华南城在1月16日上午也发出公告称，有关公司联系主席兼执行董事郑松兴的报道完全失实，并未留意到上述名单的存在，“亦没有理由相信他将会接受任何有关调查”。
此后，深圳市相关 部门开始站出来解释“锁房”原因，但并未对锁定佳兆业旗下一些房源的原因作出解释。
1月16日，深圳市规划和国土资源委员会在官网回应“锁房源”一事。深圳市规土委内部人士解释称，“锁定”主要有五种情况，一是因关联业务办理要求，需要暂时停止销售；二是预售合同签订，上传数据后未即时备案，系统也会自动锁定；三是因涉嫌违法违纪，正在进行调查处理或其它调查案件；四是因司法或其它调查案件的问题；五是法律法规规定的其它情况。
综上，房源锁定或限制产权可能存在以上多种原因，建议不应过度解读，以维护良好市场环境。
事实上，在佳兆业事件之后，“锁盘”已经变成了 敏感词汇。正如何倩茹向记者所示，虽然房地产开发具有高周转的特性，“管理局锁定”带来的暂停销售会对资金链产生一定影响，但是在佳兆业事件之后，这种影响已被放大。
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