[摘要] 进入岁末，无论是潍坊还是全国，与楼市相比，土地市场可谓完美的落幕。2014年后一个月，潍坊土地共推出47宗，成交土地41宗，成交金额达33.7亿元，为2014年土地市场画上了一个完美的句号。
12月潍坊住宅用地成交分析
据房天下数据监控中心统计显示，12月潍坊住宅用地共成交13宗，环比2014年11月2宗增加11宗。从成交区域来看，主要集中在坊子区和寒亭区，随着市中心土地的日趋减少，开发商开始将目光投向周边区域，坊子区立足产业基础、资源禀赋和区位优势，不断提升城市功能品质，越来越多的置业者开始将目光投向坊子区。开发商也看准坊子区位优势，积极拿地。
2014年12月潍坊住宅用地成交量与2013年持平，均成交13宗土地。尽管2014年楼市“跌宕起伏”，不过市场基本面还是没有发生根本性的改变，平稳发展仍是楼市发展的主旋律。基于降息降准等利好政策出台，市场开始回暖，土地市场也逐渐升温，12月住宅用地成交量较11月有所提升。
业内人士指出，2015年房企拿地积极性有望进一步回升，但由于市场整体进入调整周期，房企拿地态度亦会保持谨慎，低溢价成交地块将继续成为主流。
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