[摘要] 根据新政策，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。
三部委发文推公积金异地贷款引热议
深圳公积金中心:尽快出台实施意见
在非户籍地缴存公积金可在户籍地申请公积金住房贷款？近日，相关媒体报道的相关部委发布通知推进住房公积金异地贷款的引起了各界热议。市公积金中心表示，正在认真研究《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，将结合深圳实际尽快出台实施意见。
根据，10月9日，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。《通知》规定：职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
同时，按照支持基本住房消费原则，《通知》强调，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
值得关注的是，《通知》要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。各地住房公积金管理中心与房屋产权登记机构应尽快联网，实现信息共享，简化贷款办理程序，缩短贷款办理周期。
记者了解到，深圳的住房公积金缴存职工中非户籍占多数。据统计，截至目前，全市累计开立个人公积金账户约762万户，其中非户籍缴存职工约占八成。
“无深圳户籍，在深圳工作并缴存公积金，回户籍所在地可以使用公积金贷款买房，户籍所在地的公积金中心及银行是否吃得消？”在深圳某企业工作的小李提出普遍性问题：在缴存地尽义务，却在户籍地享受权利，权利和义务是否对等，这种政策能否顺利贯彻落实。
有市民和网友提出建议，具体的操作细则在制定过程中应该从支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，提高住房公积金缴存职工住房消费能力等方面考虑，例如在非户籍地缴存公积金的职工回户籍所在地贷款的额度应如何设定等。
市住房公积金中心相关负责人表示，目前已收到住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，正在认真研究，将结合深圳实际贯彻落实，尽快出台实施意见。
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