[摘要] “卖房旅游”已不止一次见诸报端，这种在寻常人眼中“疯狂”的做法，也令不少人艳羡。近日，有媒体报道，山东有一家人卖房卖车后买船旅行8个月，游览了6个国家。在高房价时代，不少人为拥有一个蜗居而被生活压得喘不过气。那么，这种类似于“叛逆”的行为，真的能让人从高房价里解放出来，过上想要的生活吗？
卖房理财 潇洒一回还是孤注一掷
据网友“韦禾-”晒出的“卖房理财”方案，卖出房屋共计320多万，其中一半用于购买银行理财产品，另一半存活期，平均一个月的利息可达1万多元，足以支付租房、旅行等费用。
有理财机构在微博留言中算了一笔账：150万元，存入基金公司推出的“活期通”，以4.2%的年化计算，可得63000元。150万元存银行固定理财，按5%的预计年化率计算，可得75000元。如此累计，年均138000元，月均11500元。据此，该机构将卖房理财形容为“给自己更自由的生活”。
在微博中，不少网友都附和“卖房理财”的方案，认为在房地产存在泡沫的当下，抛出房子，换取现金，或许是不错的选择，“拥有现金才是拥有今天”。
但在业内人士看来，300万元能否换来月入过万，并不是公式换算那么简单。建设银行一位国际金融理财师告诉记者，以银行目前的利率水平和理财产品平均的年化率来看，月入一万并非轻而易举。
他表示，人民币活期存款的基准利率目前为0.35%，如果以150万元存活期，一年收入仅5250元。即便利率上浮10%，达到0.385%，全年也仅5775元，平摊到每月481元，基本可以忽略。
而目前通行的银行理财产品中，较为稳健的年化率基本在4%-5.5%之间。如果150万元全部购买年化率5.5%的产品，一年为82500元，折合每月6875元。上述理财师提醒，率在5.5%左右的理财产品，购买期限一般在半年到一年之间，只会到期兑付，不能每月支取，更不可能实时赎回。此外，理财产品中的年化率基本是预计值，最终能否达到尚存疑问，“以预计年化率作为最终到期，中间会存在偏差。”
中国银行上海分行一位理财分析师告诉记者，要实现月入过万的理财计划，也并非不可能，但会面临更大的风险，甚至有本金亏损的可能。她表示，“要保持较高的率，信托是比较合适的产品。但信托并不保本，且一般是一年或两年后到期支付。至于股票市场，风险和波动都比较大，可能这个月赚到15%，下个月又亏本。”因此，要长期稳定地提供每月1万多元的收入，这些方式都未必保险。
她还表示，如果将300万元全数购买年化率5%左右的短期产品，可以达到每月过万的预期，但操作较为复杂，最终也未必达到预期，其中尚存变数。
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